[실준 73기 3년안에 8지않을 가치있는 자산 찾조_부자엄마유니] 실준 2강후기 - 어떻게 하면 오래할 수 있을까?

안녕하세요!!

될 때까지 끝까지 해내는 투자자 

부자엄마유니 입니다~❤️

실준 2강은 권유디님이

단지임장과 임보에 대해 강의해주셨어요.

느낀 점 위주로 간단히 적어 보겠습니다.

실력을 쌓으면 결과는 따라온다

하나의 물건에 투자하기 위해 

지역, 생활권, 단지, 매물을 분석하고

현장에서 확인하다 보면

보이지 않던 가치와 우선순위를 알 수 있는

실력은 따라온다는 메세지가 기억에 남았어요.

서울 신축이라고 무조건 좋은게 아니라

경기도 구축이지만 더 좋을 수 있음을 보면서

내 돈으로 어떤 선택을 하는 것이 최선일까를

스스로 결정하기 위해 지역과 단지의 가치를 파악하는 방법을 

배워야 함을 알게 되었어요.

BM 1. 좋다, 나쁘다가 아니라 우선순위를 보고 매수한다.

      2. 저평가 지수를 통해 앞마당의 지역별 가격 수준을 스스로 파악하고자 노력한다.

      3. 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 걸 살 수 있도록 조급하게 사지 말자.

어떻게 하면 오래 할 수 있을까?

투자는 누적의 싸움!!!

익숙해지면 분명 더 빠르고 수월해진다고 합니다. 

투자에만 몰빵하면 투자를 잘할 줄 알았지만 빵꾸가 난다고 합니다.

가정이나 회사가 깨져서 더 투자에 몰입이 안된다고 하니

할 수 있는 일에 집중하고 

가정과 회사도 챙기면서 조금씩 해나가야 한다는 걸 다시금 깨닫게 되었어요.

BM 1. 원씽의 중심잡기처럼 투자에만 몰입하지말고, 가정과 회사도 깨지지 않도록 중심잡기!!

          → 한 달에 1번 팸데이 갖기, 주말 저녁은 되도록 같이 먹기

          → 직장 동료들에게 가끔 커피쏘기!, 직장에서 월부공부는 조금만 하고 일에 집중하기 ㅋ

수도권 갈아타기

투자는 매수하고 끝이 아니라

언제 갈아타기 할 기회가 올지 모르니

계속해서 더 나은 물건으로 갈아타려는 노력이 필요하고

앞마당을 넓히며 시장을 준비하는 것이 무엇보다 중요하다고 합니다.

향후 발생하는 수익금과 종잣돈을 바탕으로

더 좋은 자산으로 갈아타는 전략으로 

현재 보유 자산에 머무르지 않고

상급지인 서울과 수도권의 앞마당을 미리 구축해야 함을 알려주셨어요.

BM 1. 2호기 비과세 매도 위해 서울 앞마당 다 채우기