내집마련보고서_2주차 수강후기_내집마련의 기준 적용

내집마련의 목적은

매수시 남에게 의존, 익숙한 곳을 선택했다면 입지를 파악, 가격을 비교해 제대로 된 매수기준을 가져야 한다

가격 하락시 보유할수 있는 체력을 만들 수 있는 곳이여야 하며, 입지를 보는 눈이 10년 뒤의 가격을 결정한다

내집마련은 개인의 만족도 일부 있고 자산으로의 가치가 있어야 한다

내 집을 팔 때 사주는 사람도 이 집을 선택할 요인이 있어야 한다

그래야 징검다리 역할을 할 수 있다

집을 제대로 선택하는 입지의 4가지 기준

1.직장 : 내가 다니는 직장도 중요하지만, 남이 다니는 직장도 중요

           일하는 사람도 많고 돈 잘 버는 사람이 많은 사람들이 몰리는 곳을 선택

2.교통 : 강남과의 대중교통 시간을 비교

           교통이 좋다는 말은 지하철 접근성이 좋은 가를 봐야 한다

3.학군 : 선호하는 학교, 학원가 형성이 잘 되어 있어야 한다

            내 아이가 이곳에서 초.중학교를 다녔으면 하는 생각이 드는가?

            다른 지역에서 학군 때문에 “이사”를 오는가?

4.환경 : 유해시설이 없고 편의시설을 봐야한다

다수의 사람들이 중요하게 생각하는 요소가 많을수록 만족감은 올라가고 가치는 높아진다.

이런 강의는 어디에서도 배울 수 없는 용용맘맘맘님의 열강의였다.

입지의 4가지 기준을 구체적인 사례를 적용해서 부린이도 이해하기 쉽게 설명해 주셨다

그러나 내 예산 범위에서 입지의 4가지 기준을 적용하더라도 아파트 단지마다 각각의 플러스, 마이너스 요인이 있어 강의를 들을수록 단지 찾는 것이 생각보다 어렵게 느껴졌다

용맘님의 가르침대로 기준을 적용해서 단지를 열심히 찾아봐야 겠다

강의를 듣고 과제를 하면서 더욱 느낀다. 내집마련은 간절함과 노력으로 하는구나!