[월부학교 봄학기 진심을 담아 성장하고 싶다면 8로미 하람] 롱런하는 투자자가 되는 법(1강 후기)

안녕하세요. 

꾸준한 루틴으로 성장하는 투자자 하람입니다.

감사하게도 첫 월부학교 봄학기를 수강하게 되었고

줴러미 튜터님의 

‘상위 1% 실전 투자자로 성장하고 결과를 내는 법’ 이라는

주제로 1강을 수강하게 되었습니다.

그동안은 크게 관심두지 않았던 거시경제 파트가 생각보다 어렵다고 

느껴지긴 했지만 

이번 1강은 투자, 운영, 성장이라는 세 가지 관점에서 

제 투자 방향을 다시 점검해보며 

앞으로의 방향을 구체적으로 연결해 볼 수 

있었다는 점에서 정말 의미가 컸던 것 같습니다.

그럼 강의를 들으면 느꼈던 부분들을 후기로 남겨보도록 하겠습니다.

현재 시장의 이해

우선 튜터님께서는 서울수도권의 평당 가격과 전세가율의 흐름,

최근 1년간의 거래건수 및 가격변화를 보여주시며 현재 시장의 분위기를

설명해주셨습니다.

이전달에 이런 현장감을 제대로 느껴보고 싶어 강남권을 임장했었는데

덕분에 규제로 인해 1급지가 어떤 흐름을 보이고 있는지 제대로 느낄 수 있었고

현장감을 높이기 위해서는 지속적인 전임과 매임이 필수라는 생각이 들었습니다.

또한 통화량, 기준금리, 매매지수, 전세가율 같은 지표들을 통해

튜터님께서는 거시경제의 흐름을 설명해주셨는데요.

이때 각 지표들을 각각 따로 보는 것이 아니라 

같은 시계열 기준으로 

함께 연결해서 봐야 시장의 흐름이

보인다는 점이 인상깊었습니다.

이렇게 보았을 때 최근 시장 흐름은 단순히 규제로 눌린 시장이 아니라
수요, 공급, 유동성이 함께 작용하는 시장이라는 것을 느꼈고

왜 지금 이런 시장이 만들어졌는지가를 이해하는 데

큰 도움이 되었습니다.

투자

이번 강의를 통해 

‘더 오를 것을 찾는 것이 아니라, 더 가치 있는 것을 사야 한다’는 

기준을 다시 명확히 세울 수 있었습니다.

이제는 막연하게

전고점과 전세가율만 보지 않고

내가 살아도 되는지

입지와 선호도가 충분한지

내 투자금으로 감당가능한 최선인지를 좀더 면밀하게 따져보며

소액으로 투자가능하다고 해서 가치 생각하지 않고

투자를 하면 안된다라고 다짐하게 되었습니다.

그리고 인상깊었던 부분은 

상승장 중간 복기를 통해 투자의사결정 과정을 점검해야 한다는 점 

이였습니다.

복기의 중요성은 알면서도 매번 뒤로 미루기만 했었는데

이제는 꼭 해봐야겠다 다짐하게 되었고

결과를 단정짓기보다
‘지금 시장이 내가 배운 흐름대로 가고 있는가?’
이 질문을 계속 던지는 것이 중요하다고 느끼게 되었습니다.

운영

강의를 들으며 투자는 ‘사는 것’ 으로 끝나는 게 아니라
보유하고 운영하는 과정이 훨씬 어렵다는 점을 다시 느꼈고

이번 강의를 통해 막연했던 부분들이 많이 구체화되었습니다.

세금과 정책 변화에 따른 대응방법

갈아타기 시점에 대한 기준

내가 이동 가능한 단지의 수준 설정

이전에는 ‘이게 될까?’ 라는 막연함이 컸다면
이제는 ‘이 정도 수준까지는 갈 수 있겠구나'라는
현실적인 판단이 가능해진 것 같아 감사했습니다.

또한 이 과정들을 직접 시뮬레이션 해보는 과정 자체가

중요하다는 것을 제대로 느끼게 되었습니다.

[BM포인트]

• 내 상황에 맞는 1호기 갈아타기 시뮬레이션 돌려보기
• 세금 정책 반영한 매도 전략 수립해보기

성장

이번 강의에서 가장 오래 남은 메세지는 

'롱런하는 투자자가 되어야 한다'는 점이였습니다.

단기간 성과보다 중요한 것은

꾸준한 루틴

원씽에 집중하는 태도

동료와 함께 원팀으로 성장하는 환경이고

복기와 피드백을 통한 행동수정의 반복구조라는 것을

다시 한번 깨닫게 되었습니다.

지행용훈평

단순히 배우는 것에서 끝나는 것이 아니라

아웃풋을 내며 복기하고 다른 사람에게 나눠주고

스스로 복기하며 튜터님의 피드백을 받고

워딩을 있는 그대로 받아들이며

행동까지 수정하는 것

이 과정이 쌓여야 진짜 성장이라고 느끼게 되었습니다.

[BM포인트]

• '과거의 나를 구한다'라는 생각으로 움직이기
• 평일에 낭비하는 시간 최대한 세이브하기
• 처음이라고 위축되어 움츠리지 말고 적극적으로 행동하기

마지막으로 월부학교는 취미로 하는 동호회가 아닌 프로의식을 갖고

매일 일정시간을 투입해서 원팀이 되어 나아가는 프로팀이라는 

말씀이 인상깊었습니다.

진담튜터님, 팔로미분들과 함께 성장해 나가는 분위기를 만들기 위해 

저부터 노력해보도록 하겠습니다.

좋은 강의 해주신 줴러미 튜터님 감사합니다.