[실전준비반 73기 30조 시간의 편] 2주차 후기, 권유디님의 급행열차 탑승법

■ 인상 깊었던 점

- 좋다/싫다가 아닌 '우선순위' 같은 값이면 무엇을 할지 결정

- 사람들이 몰려 매물을 잡지 못하는 상황이더라도 가치를 후퇴하여 여유로운 곳으로 가지 마라. 매매가가 폭등한 게 아니면 기다려보고 잡아라. 본질이 중요. 완행열차가 아닌 급행열차 선택.
- 입지와 위치는 다르다. 위치는 가까우나 입지가 안 좋은 경우 저평가가 아니라 그냥 안 좋은 것일 수 있다.
- 단지 임장의 중요성 : 결론을 낼 때 다시 입지와 연식으로 돌아가지 마라. 단지의 분위기가 입지를 뛰어넘는 경우가 있다★
- 투자 범위 안에 들어오는 단지를 비교할 땐 가격 다 빼고 우선순위로 평가

■ 적용 해보고 싶은 점

- 손품으로 정리한 걸 눈으로 확인하며 보완
- 생활권 순위를 정하고 예산에 맞는 생활권부터 단지 임장

- 단지 임장 체크리스트

- 리치고 호재 진행 과정 확인