안녕하세요 회오리감자입니다.
저번 주말은 어썸밍밍튜터님 그리고 밍블리즈와 함께 튜터링데이로 알찬 시간 보냈는데요.
간단하게 후기 남겨보려고 합니다.
오전은 임보발표와 피드백
오후에는 비교임장지 분위기임장을 진행하면서 튜터님과 1:1 대화하는 시간을 가졌습니다.
임보발표는 추쿠조장님, 영탁이님, 그리고 제가 하게 되었습니다.
추쿠조장님 임보에서 배울 점은!
- 아예 처음부터 나의 상황을 적고 그 예산에 맞춰 임보를 시작하는 것.
보통은 결론에서 내 상황과 시나리오를 생각하는데요. 아예 처음부터 고려하고 시작하니 임보 작성 시 더 몰입도가 있겠더라구요. 넘 좋았던 점입니다.
- 궁금증이 정말 많았던 물음표 임보.
- 학군지인 우리 임장지에서 인구부분에서 10대 비율과 이동하는 비율을 함께 보신 것.
+) 영유아 이동도 의미가 있다고 알려주셨어요.
영탁이님 임보에서 배울 점은!
- 지역의 역사와 발전의 흐름을 남겨서 몰입이 확 되게 쓰신 부분
- 임보를 각 잡고 쓰려고 하기보다 스스로 나중에 기억에 남게 그림판에 그리듯 작성하셔서 생생한 임보로 남기신 점
- 에스프레소, 케이크 비유를 통해 한결 더 구체적인 선호를 남기신 점
- 지하철 개통과 함께 어느 생활권이 더 좋아졌는지 남본 것
밍밍튜터님 피드백 중에서 새롭게 알게된 것은!
- 엄청 대규모의 단지에서 선호도 파악을 어떻게 하셨는지, 근거가 무엇인지 확인할 수 있었구요.
- 재개발 예정이라고 표시된 지역이 실질적으로 진짜 빠르게 개선될 것인지 아닌지 수도권과 비교해보면서 생각을 들어볼 수도 있었구요.
- 1단지와 2단지 가격 차이가 나는 부분이 궁금했는데, 입주 당시의 분양가와 사람들의 인식/선호도 생생하게 들어볼 수 있었구요.
- 명확한 목표, 데드라인을 정하면 끝이 보이기 때문에 조금 더 힘내서 열심히 할 수 있다는 경험도 들을 수 있었습니다.
- 튜터님이 투자단지 어떻게 뽑아서 보는지도 하나하나 장표로 보여주셔서 투자적정단지 뽑는 방향성도 명확하게 잡을 수 있는 시간이었습니다.
마지막으로,
모든 조원분들 임보를 하나하나 미니 피드백 해주시는 시간까지..
정말 하나라도 더 주고 싶고 개개인에 맞춰서 도와주고 싶다는 튜터님의 따뜻한 진심이 느껴지는 시간이었어요.
무엇보다.. 예약시간 1분 전에 그 방대한 양을 마무리 하는 프로페셔널한 튜터님의 모습에 한 번 더 놀랐습니다😊
점심으로 맛있는 찜닭을 먹고 비교임장 고고 했는데요.
우리 임장지보다 조금 더 쾌적하고 신축이 병풍처럼 주르륵 많은 모습이 보여서 신기했고
강의에서 자주 나왔던 생활권이 나와서 반갑기도 했어요 ㅎㅎㅎ
우리 임장지보다 절대가는 낮은데 연식이 좋으니까 약간 입맛 다셔지기도 했습니다~~
튜터님과 1:1 대화를 하면서 알게된 핵심은,
지금 같이 시장이 불분명하고 규제가 어떻게 될 지 모르는 상황에서는
일단 일시정지 하는 것도 투자의 방향성이 될 수 있다는 것이었어요.
2호기 투자를 위해 막 달리다가 규제 때문에 투자할 수 없는 상황이 되니까 김이 조금 빠지긴 했는데요.
튜터님과 대화하면서 내가 예측할 수 없어서 불분명하고 불확실한 것은 그대로 두고,
내가 선명하게 만들 수 있는 부분은 하나하나 확정해가면서 준비하면
조금 안정적으로 투자생활 하겠구나 깨달을 수 있었습니다.
지금 제가 가진 종잣돈으로,
- 규제지역 실거주 입성
- 비규제지역 투자
- 지방광역시 투자
각각 어느 장단점이 있는지 명확히 알고,
그 다음 최선이 어디인지 하나로 콕 집어주면
투자할 스펙트럼을 확 줄일 수 있으니까 조금 더 몰입이 가능하겠더라구요.
생각이 정리될 수 있게
그리고 어떻게 방향성 잡아야 하는지 알려주신 울 밍밍튜터님 감사합니다!
같이 저녁식사 하면서 끝까지 쉬지 않고 투자 인사이트 쌓아주셔서 감동 또 감동이었습니다🤍🤍🤍
그리고
튜터링데이 모든 일정과 상황 조율해주시면서 정말 고생 많이 하신 우주추쿠 조장님
기본적인 구조를 탄탄하게 잡은 임보 발표해주시고 중간중간 유머 날려주시면서 분위기 업 시켜주신 영탁님
오래 투자생활 하시면서 이미 단단한 투자자의 모습으로 든든하게 함께 해주신 상승님
실전반 오기 너무 잘했다면서 반짝반짝 매번 감동 받던 우리 만두님
컨디션 안 좋으셨는데도 쉴 새 없이 선호도 파악할 수 있는 예리한 질문 많이 해주셔서 기버역할 해주신 채니님
스펀지 같이 100% 수용하고 하라는대로 정직하게 따르는 앞으로 더더더 기대되는 겸댕 롼님
진짜 쉴 새 없이 여기저기 파파라치처럼 나타나서 사진 찍어주셔서 좋은 추억 만들어주신 혜안님
다리 아팠던 것 맞나요?ㅠㅠ 엄청난 그릿으로 끝까지 함께 해주시고 사근사근 리액션 많이 해주신 울 별님
밍블리즈 모든 분들께도 정말 많이 많이 감사하다는 말 꼭 전하고 싶습니다.
덕분에 4월도 풍성하게 투자생활 하고 있어요. 감사해요🤍
