[리치] 시세를 매일 따는 것이 어려운 분들에게

안녕하세요

경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다

월부에서 사람들은 다양한 루틴을 하고 있습니다

독서,목실감,전임 등 각자가 부족하거나 중요하다고 생각하는 것들은

매일매일 루틴으로 수행을 하고 있는데요

이번에 반임장에서 반원분들과 이야기를 하다 공통적으로

어려워하는 부분이 바로 시세를 따는 것임을 알게되었습니다

저 또한 앞마당은 계속 늘어나는데 시세를 명확하게 알지 못해

이리저리 시세를 따기 위한 노력들을 많이 했지만

우선순위에서 밀리는 경험을 자주 했었는데요

아마 투자를 하겠다는 분들은 시세를 따지 말라고 해도 열심히 할텐데

평소에는 어떻게하면 좀 더 시세를 따는 것을 습관화하고 그 속에서 의미를 찾을 수 있을지

한번 제가 경험한 것들을 바탕으로 이야기해보려 합니다

나에게 맞는 방법을 찾기 위한 시도

시세는 살아있는 생물처럼 계속 변하고 움직이기 때문에

매일 꾸준히 시세를 따야하는 것의 중요성은 다들 알고 계실거라 생각합니다

하지만 막상 시세를 따려고 하면 막막함이 먼저 앞서게 됩니다

어디서부터 시세를 시작해야 하지?

모든 내 앞마당들을 전수조사 해야하나?

단지를 뽑아서 몇개만 한다면 어느 단지를 뽑아야지?

양식은 또 어떤 양식을 쓰는게 좋지?

저 또한 이제 정말 시세를 따는 것을 루틴화시켜야겠다고 생각을 했을때

저런 막막함들이 앞서 한동안 시작도 하지 못했던 것 같습니다

하지만 사실 시세를 따는 것에 정답은 없습니다

일단 시세를 따겠다고 마음을 먹으면 어떤 양식으로 할지도 중요하지만

가장 중요한 부분은 일단은 하는 것입니다

월부 카페나 게시판에 보면 다양한 시세 조사 양식 템플릿들이 존재합니다

엑셀로 정리를 하는 방법도 있고 시세지도를 그리는 방법도 있으며

그 외에도 다른 동료들이 만들어준 방법들이 많이 있습니다

저는 처음에는 엑셀로 정리를 했는데 하면서 느낀점은

그냥 숫자를 옮기는 것 같아서 의미도 잘 못찾고 헷갈리기만 하고

무엇보다 엑셀을 계속 쳐다보고 있으니 재미도 없고 졸리기만 했습니다

그래서 생각을 하다가 조금은 더 직관적으로 보이고

지역에 대한 위치도 함께 다시 공부할 수 있을거 같아서

시세지도 위에다 시세를 따기 시작했습니다

하지만 시세지도 위에다가 시세를 따는 것은 

시간이 남을 때 틈틈히 중간에 올리기가 쉽지 않았었고

어떻게하면 틈나는 시간에도 시세를 따서 정리를 해볼수 있을까 하다가

현재는 그냥 제 핸드폰에다가 시세를 따서 정리합니다

물론 핸드폰 노트에다가 정리를 하다보면

엑셀처럼 필터를 걸어서 주제별로 보는 것이 힘들고

시세지도처럼 직관적으로 보기가 힘들지만

저는 시세습관을 잡기 위해서는 각잡고 앉아서 따는 것보다는

틈틈히 시세를 따는게 중요하다고 생각이 되었고

회사 어디에서든 저와 함께 붙어 있는 핸드폰에다가

정리를 하면 좋겠다고 하여 시작을 하였으며

현재는 거의 매일 점심먹고 1시간 정도 + 틈틈히 회사에서 시간 날 때 

핸드폰으로 시세를 따서 노트에 적는 루틴을 하고 있습니다

전수조사보다는 1개의 단지라도 매일하기

아마 처음 시세를 따려고 하다보면 

하나라도 시세를 놓치면 안된다는 생각 때문에

전수조사를 해야된다고 생각하시는 분들이 계실 수 있습니다

하지만 시세를 따는 것을 습관화하기 위해서 가장 중요한 부분은

전수조사를 해서 다 하겠다는 마음이 아닌 

1개의 단지라도 시세를 매일 따는 것을 목표로 해야합니다

목표가 높다 보면 처음 몇일동안은 계속 지속할 수 있지만

할일이 많아지거나 갑작스럽게 회사에서 일이 생기거나 하게되면

가장 먼저 우선순위에서 밀리게 될 수 있습니다

(제가 많이 그랬습니다..ㅎ)

처음에는 시세를 매일 따는 것 자체가 익숙하지 않기 때문에

앞마당 1개씩 매일 시세를 조사한다라는 큰 목표 보다는

매일 10분이라도, 매일 각 생활권 랜드마크를 해보겠다는

부담이 되지 않는 목표를 잡고 매일 실천을 하는 것이 중요합니다

꾸준히 그냥 한다

그렇게 시세루틴을 만들고 꾸준히 시세를 따다보면 

시세를 따더라도 머리속에 잘 들어오지 않아요

그냥 숫자만 넣는거 같은데 의미가 있을까요?

이런 생각들이 들게 되는 경우가 생기게 됩니다

우선 여기까지 생각이 든다는 것은 꾸준히 하고 있다는 의미입니다

위의 생각이 드는 것은 자연스러운 일인데 

그 이유는 아직 시세를 따는 것의 의미를 찾는 과정 속에 있기 때문입니다

처음부터 시세를 완벽하게 알면 그 속에서 자연스럽게 비교도 하고 생각도 넣어볼 수 있지만

아직 제대로 루틴화도 되지 않았고 전반적인 시세가 머리속에 들어오지 않았는데

거기서 의미를 찾고 생각을 할 수 있는 것은 불가능한 일입니다

그렇기 때문에 저런 생각이 들더라도 절대 포기하지 않고

계속 루틴을 지켜가며 꾸준히 그냥 해야합니다

아마 대부분의 사람들은 이런 생각이 들게 되고

얼마 안있어서 다른 급한일들이 생기면 우선순위에서 밀리게 되다가

결국 시세를 매일 따는 것을 포기하게 됩니다

하지만 여기에서 포기하지 않고 꾸준히 계속 하다보면

분명히 어느 순간 이런 구간이 오게 됩니다

‘오늘 시세를 땄던 A단지 가격을 보니 어제 조사했던 B단지랑 비슷한데?’

‘뭐야 저번달에 A단지 가격이 이렇지 않았는데 언제 이렇게 올랐지?’

‘이 지역은 전체적으로 좋은 단지들은 가격이 오르고 있구나..!’

이런 생각들이 하나씩 들게되면 

현재 시장의 시세 흐름이 어떻게 되어가고 있는지

가격이 비슷한 단지들이 보이면 자연스럽게 어떤게 더 좋을지 비교를 하게 됩니다

그러니 시세를 따면서 가장 중요한 것은 

포기하지 않고 꾸준히 그냥 한다입니다

어떤 새로운 일을 시도하면 처음에는 어렵고 잘 안되듯이

시세도 처음에는 잘 안되고 머리속에 잘 안들어오는 것이 당연한 일입니다

그럼에도 포기하지 않고 꾸준히 시세를 따다보면

어느새 현재 시장의 가격흐름을 보며 

자연스럽게 시장에 대한 이런저런 생각을 하고 있는 모습을 발견하시게 될 것입니다

이 글이 시세를 따려고 하는데 잘 루틴화되지 않는 많은 분들께 

작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다