2년 8개월 집을 못 샀던 내가, 3개월마다 집을 사게 된 이유

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 집 살까 말까.. 막막하지 않으신가요? 내 집 마련이든 투자든, 집을 산다는 것은 누구에게나 어려운 일입니다. 저도 처음엔 어떻게 해야할지 몰라 몇 년을 허비했습니다. 심지어 순간의 결정으로 자금이 2년 8개월이나 묶여, 아무것도 할 수 없었던 시기도 있었죠. 이 글이 누군가에게

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

서울과 가까운 경기도 신축 분양 단지, 가격 파악 해봤습니다 [빙바나나]

안녕하세요. 빙바나나 입니다. 주기적으로 분양하는 단지에 대해서 확인하고 생각을 적어보려 했는데 조금 늦었습니다. 오늘은 꽤나 인기가 있는? 부천의 지난 분양 단지에 대해 이야기해볼까 합니다. 분양단지는 부천 오정구 원종동에 위치한 단지입니다. 신혼희망타운과 함께 개발되어 균질한 신축 택지로 변신할 곳입니다. ⭐️원종 휴먼빌 클라츠 ✔️단지개요 위치 : 부

너나위님의 시세 차트 분석 질문

안녕하세요. 최근 너나위님의 너나위의 저평가 아파트 찾는 법 강의를 수강하였습니다. 수강한 내용 중 궁금한 점이 있어 혹시 아시는 분이 계실까 싶어 글을 작성합니다. 너나위니무 강의 자료 중 일부인데 예를 들어 강남구 평당 매매, 전세가(25.06 기준)에 대한 정보를 위 사진처럼 작성해 주셨습니다. 부동산 지인이랑 일부 사이트 에서 확인했을때 25.06

세안고 매매 문의 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요 이번에 아파트를 매매하려고 하는데 처음이라 잘 모르는 점이 너무 많습니다 혹시 답변해주실 수 있는 고수분들 계실까해서 글 올려봅니다 27년에 만기되는 전세가 있는 물건을 매매 예:) 매매가격 8억 전세 5억 이 물건을 제가 매매하고 전세금을 뺀 나머지 잔금 3억을 대출없이 낸 경우 이때 27년도에 전세 세입자가 나가고 제가 실거주 하러 들어갈때

[서기24기 우리 함께라면 투자하기 넘50조_여유로운리치] 1강 강의후기

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고 싶은 부자 여유로운리치입니다 1주차 강의는 권유디 튜터님께서 함께해주셨는데요 저번 서기반때에도 강의에서 뵈었지만 온화한 목소리를 가지셨지만 엄청 예리하게 서울에 대한 전반적인 시장 진단을 해주셔서 더욱 집중해서 강의를 들을 수 있었던 것 같습니다 강의를 들으면서 느꼈던 3가지에 대해서 말씀해보겠습니다 투자는 점

매도가 간절하다면[전재산을 잃고 배운 매도법]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 최근 지방에서 수익이 난 물건의 매도를 고려하는 동료들이 많습니다. 저는 과거에 저가치 물건을 매수하고 손절하여 전재산을 날린 경험이 있는데요, 과거 수차례 전세 빼기 및 매도의 경험으로 느낀, 매도를 위해 꼭 알아야 할 것들을 공유드립니다. 1. 내 물건을 나라면 살까? 매수자의 입장에서 단지를 정한 후 고려하는 것은,

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

너무 힘들다.. 한번 쉴까?

안녕하세요. 끊임없이 전진하는 투자자 람파드 입니다. 월급쟁이 부자들. 직장인 투자자. 다들 회사/육아.. 투자 생활과 병행하면서 어떠신가요? 두 가지를 한번에 한다는 게 여간 보통은 아니죠. 그것도 높은 수준의 인풋을 넣는 다는 것은 더더욱 최근에서야 힘든게 나쁜것만은 아니구나~ 라는걸 진심으로 이해 하게도 되었지만 자신있었던 체력이 무너지자, 내가 이런

매물임장 예약 잘하는법[Feat. 전화임장 시나리오 제공]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 주변에 매물임장을 어려워하는 동료가 많습니다. 저도 쑥쓰러움을 많이타는 내향인인데, 아래의 방법으로 매물 10타임은 무난히 잡을 수 있게 되었습니다. 저의 매물임장 예약 방법을 공유드립니다. 1.단.매.부 선정을 잘한다 단.매.부는 단지, 매물, 부사님을 뜻합니다. 위의 3가지를 선정하는 방법은 다음과 같습니다. 1)단지

[치고] 투자해서 이제 투자금이 없어요. 그냥 앞마당 늘리면되죠?!

안녕하세요. 월부학교 여름학기를 밟고 있는 치고입니다. 무더운여름이 이제는 살짝 꺾인것 같은데 임장하기 좋은 날씨 온다!! 하고 긍정적으로 생각하기로 합니다 ㅎㅎㅎ 부동산 투자를 하다 보면 누구나 한 번쯤 “투자금이 없다”는 벽을 마주하게 됩니다. 저도 이번에 직접 그 상황을 겪으면서 느낀 점들을 나누고자 합니다. 처음의 고민 투자를 하고 나니 잠깐은 “드

'시간관리' 어떻게 하면 좋을까요? [로레니v]

안녕하세요, 성장하고 나누며 행복한 투자자가 되고 싶은 로레니입니다 :) 이틀전 소액투자챌린지를 참여하시는 분들과 선배와의 대화를 진행하면서 해주셨던 질문들이 있었는데요. 지금 투자를 해야겠다 결심하신 분들도, 이미 어느정도 강의를 듣고 투자공부를 이어오고 계신 분들도 가장 궁금하고 고민되는 부분이 바로 “시간관리를 어떻게 하시나요?” 였던 것 같습니다.

[새콤승자]지방 광역시 매수 후기_나는 왜 5번째 자산을 매수했는가? 투자 진행 과정

안녕하세요. 새콤승자입니다. #다주택자규제 #똘똘한 한채 #양극화 “이 상황에서 5번째 자산을 더 산다고?” 많은 분들이 의아해 할 상황입니다. 제 주변을 돌아봐도 이렇게 진행하는 동료는 없다는 것도 잘 알고 있습니다. 다주택으로 챗수를 늘리기로 결정한 이유입니다. 1. 투자 배경 – 규제 속 기회 저는 0호기 2채로 월부를 시작했습니다. 역전세 상황도 버

[즨] 분양권 거래와 세금

 안녕하세요. 즨입니다. 지난달에 이어 분양권이 어떻게 거래되는지, 거래 과정에서 어떤 세금이 발생하는지 이야기를 해보려고 합니다! 분양권은 보통 아파트 청약을 통하여 당첨이 된 후, 준공된 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 일반적으로 계약금 10%를 지급하고 중도금 60%, 잔금 30%의 일정에 맞추어 분양 대금을 납부하는 방식으로 진행이 됩니

[람파드] 전화임장. 질문하기 어려워요😥

안녕하세요. 끊임없이 전진하는 람파드입니다. 오늘은 전화임장에 대한 저의 생각을 나눠보려고 합니다. 다들 어떠신가요? 전화임장이나 현장에서 부사님과의 대화. 익숙해지셨나요? 저는 익숙은 해졌지만, 여전히 어려운 부분도 남아 있는 것 같습니다. 그럼에도 계속 해나가면서, 얻게 된 팁과 생각을 한번 나눠 볼게요. 📌 전화임장의 목적 명확하게 하기 모든 것을

시세지도를 작성해도 비교평가가 안된다면? 00을 보세요! [아오마메]

안녕하세요 25개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 시세지도 어떻게 작성하고 계신가요? 저는 처음 사전임장보고서를 작성할 때, 시세지도가 가장 힘들었습니다. 지도 위에 수많은 데이터를 예쁘게(?) 잘 올리는 것부터가 어렵게 느껴졌던 것 같은데요. 시세지도를 왜 작성하는지 깨닫고나니 조금은 수월해진 것 같습니다. 시세지도를 작성하는 이유는 바

슬기로운 투자 생활 2탄 #잃지않는투자 [새콤승자]

 안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보고 있습니다. 매주 작성해보려 하는데, 부지런히 써보겠습니다! 가치와 가격, 그리고 '잃지 않는 투자' 월부에서 배우는 투자는 갭투자와는 다릅니다. 예전에는 갭투자와 다르다는 걸 알지만 설명하기 어려웠습니다. 이제는 갭투자와 어떻게 다른지를 알고 있습니다. 갭투자는 자산의 규모를 키우

슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수

여러분들은 왜 이 공간에 있으시나요 - 일공일오

안녕하세요 일공일오입니다 날씨가 너무 좋아 기분까지 덩달아 행복해지는 그런 일요일 오후네요 다들 행복한 시간 보내고들 계시나요 저는 어제 저희 실전반 31기 1조 분들과 행복하고 감사한 시간을 찐하게 보내고 왔습니다 토요일 늦은시간까지 함께 시간을 보내고 단지임장을 위해 일요일인 오늘 만나기 위한 약속들을 서로 하는 모습을 보면서 지난날들의 제가 많이 생각

오늘 오랜만에 봉천동에 왔습니다 스타벅스에 들렀는데 월부학교학생분이라고 음료수를 주셨습니다 임장왔다가 저를 보셨다고 했는데 땀흘리신 모습이 제눈에 들어왔습니다 제가 사드려야 하는데 ㅜㅠ 마음이 찡했습니다 2017년 무더운 여름에 저도 그렇게 더울때 임장 했는데 결과적으로 그때 흘린땀은 제게 큰 수익으로 돌아왔습니다 대부분의 사람들이 편하게 에어컨아래 있을때