[지투기 33억을 향해 8로8로미_딩동] 미리 준비하고 노력하는 사람이 기회를 잡는 시장

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

    (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   이번 지투기에서 선택한 임장 지역인 대구에 대해 투자가치를 어떻게 파악하고 투자우선순위를 어떻게 찾아내야 하는지 배우고 싶었다

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   대구가 인구 250만이 넘는 광역시이긴 하지만 인구가 계속해서 감소하고 있고 그만큼 수요가 잘 받쳐줄지 의문시되었으나 충분히 대구는 수요를 받쳐줄만한 도시라는 점을 깨달았다. 현재 투자하기 아주 적절한 시기이며 앞으로도 계속해서 기회가 이어지는 시장이고 미리 준비하고 노력하는 사람이 기회를 잡는 시장이라는 점을 깨달았다. 그리고 연식은 신축이 가장 좋긴 하지만 2005년 이후 물건이라면 투자범위에 들어온다는 점도 깨달았다.

   그리고 중심부에 가깝고 접근성이 뛰어날 수록 좋은 곳이며 학군이 좋은 곳일 수록 사람들이 선호하는 동네라는 점도 깨달았다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   현재 대구 북구만 앞마당으로 만들었는데 앞으로 중구와 달서구를 앞마당으로 만들어서 대구 투자매물을 추려내고 싶다. 해당 지역을 앞마당으로 만들면서 이번 강의에서 배운 투자가치의 우선순위를 하나씩 적용해보고 저평가된 가치있는 단지를 찾아내고 싶다.

4. 앞으로 6개월간 목표 

     6월과 7월 중구, 달서구를 꾸준히 앞마당으로 만들고 북구도 계속 시세 트레킹하면서 대구내 투자 매물 단지를 10군데 정도 추려낸다. 그리고 지속적으로 해당 매물 시세를 보면서 내 투자금에 들어오는 가치있는 매물을 골라 반드시 투자로 이어지도록 하겠다.