[월부학교 봄학기 진심을 담아 성장하고 싶다면 8로미 야망볼따구] 2강 후기

안녕하세요,
이루고 싶은 야먕이 많은 투자자,  야망볼따구입니다😊

월학 2강은 밥잘 멘토님께서 진행해주셨습니다.

PART 1. 현명한 수도권 투자 판단법

전반적으로 투자에서 가장 중요한 방향은 ‘더 좋은 자산으로 이동하는 것’이라는 점을 다시 한 번 명확하게 느낄 수 있었습니다. 특히 서울, 수도권, 지방을 단순한 행정구역이 아니라 시간 기준으로 나누어 신축과 구축을 어떻게 바라봐야 할 지 알려주신 점이 와닿았습니다. 그 동안 강의에서 여러 번 들었던 내용인데 왜 매번 새롭게 느껴지는지,,ㅎㅎ 이번 기회에 꼭 내재화해야겠다고 생각했습니다.

또한 그래프/전고점만으로는 보이지 않는 보유상의 허들도 존재한다는 점, 하락장에서 선호도 빠지는 단지들의 애로사항 등에 대해서도 이야기해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 결국 지역이라는 큰 카테고리로 판단하기보다, 단지 하나하나의 가치와 사람들의 선호를 기준으로 디테일하게 파고 들어가야 한다는 점을 느꼈습니다.

선도지구, 재건축, 리모델링 관련 내용도 비교해서 다루어주셨는데, 내용이 조금 어려웠지만 헷갈릴 때 교안을 두고두고 참고하고자 합니다.

PART 2. 현명한 수도권 투자 운영법

운영 측면에서는 매도 의사결정을 수익, 포트폴리오, 리스크라는 세 가지 축으로 나누어 판단해야 한다고 배웠습니다.

1. 더 좋은 자산의 방향성으로 이동하는가
2. 자본을 더 불리는 방법인가
3. 보유 상 리스크를 고려하여 감당할 수 있는가

저 역시 이러한 방향에 맞춰 제 자산과 방향성을 고민해봐야겠습니다. 또한 이러한 의사결정을 내릴 때, 현 시장에서 세금처럼 아직 파악하기 어려운 요소는 정책이 정확하게 나온 후 의사결정을 내리는 것도 하나의 방법이라는 것도 깨달았습니다. 

PART3. 목표 달성을 위한 진짜 로드맵

마지막으로 목표 달성을 위한 로드맵에서는 시장과 상황이 바뀌더라도 결국 부자가 되기 위해 필요한 것은 ‘실력과 부자의 태도’라는 메시지가 가장 크게 남았습니다. 단기적인 흐름에 흔들리기보다, 좋은 자산을 선별하고 이동할 수 있는 실력과 기준을 갖추는 투자자가 되고자 노력하겠습니다.

알찬 강의해주셔서 감사합니다 :)