독서 [2권]
놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 '긍정의힘
'긍정의 힘'은 긍정적인 생각과 태도가 성공에 있어 얼마나 중요한 영향을 주는지 다시 한번 알려주는 책이다.
불현듯 '진짜 할 수 있을까?' ‘이거 할 수 있는게 맞아?’ 라는 생각을 할 때가 왕왕 있는데
그런 부정적인 생각을 하기 시작하면 안 되는 방향으로만 계속 가게 된다는 것을 깨달았다.
그렇기에 명확한 목표를 정해서 ‘할 수 있다’는 믿음과 긍정적인 생각을 가지고 나아가야 한다
알고는 있지만 잘 안되던 부분 인데 이 책을 통해서 다시한번 마음을 잡을 수 있었다
긍정적인 사고를 유지하고, 명확한 목표를 설정하며, 자신을 믿고, 행동으로 옮기는 것이
성공할 수 있는 방법이라는 것을 깨달을 수 있었다.
보이기에만 긍정적인 것이 아니라 내면 자체가 긍정적인 삶을 살아가자!!!
*반독모로 다시만난 책인데, 보는 시기마다 깨닫는게 참 다르다
사람들은 상승장을 경험하면
“앞으로도 계속 오를 것 같다”고 생각하고,
하락장이 이어지면
“앞으로도 계속 떨어질 것 같다”고 생각
이 문장을 보면서
우리는 직전에 경험한것이 쭉 이어질거라는 생각을 하는구나 느꼈다
예를 들어서,
주식이든 부동산이든 주변에서 다들 돈 벌었다고 하면
나도 늦은 것 같고, 더 오를 것 같아서 들어가게 된다
반대로 시장이 안 좋으면
좋은 자산이어도 “지금 사면 더 떨어질 것 같다”는 생각 때문에 못 사게 된다
결국 우리는
데이터를 보고 판단한다고 생각하지만,
사실은 분위기에 영향을 받아서 결정하는 경우가 많다고 느꼈다
투자는 ‘지금의 분위기’가 아니라
‘이 자산의 가치’를 보고 판단해야 한다는 것입니다.
“사람들은 항상 지금을 기준으로 미래를 생각하지만,
투자는 그 흐름에서 한 발 떨어져서 보는 사람이 가져간다.”
지금까지도 화폐가치 하락으로 예금을 가지고 있을 수록 자산이 하락한다.
하지만 돈이 더 풀리는 지금 시장에서는 더 급격한
화폐가치 하락이 진행되고 있어 더 위험할 수 있다.
자산은 훨씬 많이 올랐다. 새우깡? 올랐지만 감당 가능하다.
나 또한 전세대출을 받아서 전세 들어가고 전세대출을 갚고 있었음.
그게 돈 버는거라 생각했음.하지만 자산을 불리는 추진력을 지나치는 것 이였음.
대출을 무자비로 하는건 아니지만 수익 창출할 수 있는 자산에 투자
지금처럼 금리가 오른 상황에서는 국채가 매력적일 수 있다.
금리 상승으로 국채 가격이 떨어졌고 잠재적 호재가 더 많다
나 자신을 개발하기 위해서는 좋아하는 일을 찾아야 한다
1) 흥미: 먹고 사는 것과 아무 상관 없는 일 나의 흥미가 어디에 있는지를 찾고
지금 당장 할 수 있는 것을 시도
2) 재미: 재미가 있어서 끊임없이 반복하는 일
-> 재미를 느껴서 반복하면 잘하게 된다
3) 의미: 흥미->재미 다음 마지막에 오는 일
-> 흥미로운 일을 찾아서 재미있게 열심히 하다보면 그 자체로 의미가 생겨난다
강의 [학교2, 지투5]
1강 - 줴러미튜터님
이번 월부학교 1강의 새롭게 줴러미 튜터님이 해주셨습니다
"상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법"
이라는 주제로 해주셨는데요
복기를 통한 시장을 분석 해 주시고,
지금 시장에서 어떤 시뮬레이션을 해볼 수 있는지
그리고 매수,보유,매도 관점이야 이야기 주셨습니다
막연한 고민이 아니라 실제로 시뮬레이션 하는 것이
중요하다는 것을 배웠습니다.
시뮬레이션을 위해서는 과거 복기를 통해
어떻게 적용 해봐야할지 먼저 확인 해보고
그 이후 직접 시뮬레이션 해보는 것이 중요합니다
가치 있는 자산을 산다는 본질(원칙)로 주택수와
운영 방법을 내 상황, 시장 상황에 맞춰 실행
이게 될까? 라는 생각보다 이정도 수준의 단지로 내집마련
또는 투자할 수 있겠구나 정리하고 그 지역을 알아가야 합니다.
과거 시장을 복기 해보며 전세가를 올려 받는 것이
역전세 가능성이 있을지? 고민 해보아야 하는 포인트도 배울 수 있었습니다
또한 모든 지표가 나에게 유리한 상황에서 단순히 오르지 않는다는
답답한 마음에 감정적으로 매도 결정하지 않는 것이 중요하고
확실하게 더 좋은 단지로 갈아타는 것이 아니라면 보유하는 것
튜터링, 선배와의 대화, 돈독모 등
아직 시장의 분위기가 어려운 분들에게
정말 중요하게 이야기 드릴 방향이라고 생각 합니다.
→ 이게 강의준비와도 이어졌습니다
2강 - 밥잘튜터님
수도권 투자 기준을 다시 정리하게 만든 시간이었습니다.
요즘 시장을 보면서 저 역시도 고민이 많았습니다.
특히 제자분들의 다음 투자방향에 대해 같이 고민할 때
추가 투자를 해야 할지, 갈아타야 할지, 아니면 기다려야 할지.
상황에 휘둘리기 쉬운 시장이다 라는 생각
그런데 강의를 들으며 깨달은 건
‘답’을 찾는 것 보다응
‘판단 기준’을 세우는 것이 중요하다는 사실 입니다
결국 우리가 해야 하는 건 단순한 것 같습니다
“수도권에서 무엇을 사고, 어떻게 운영할지 아는 것”
이 이야기가 생각보다 크게 와 닿았습니다.
우리는 계속 ‘어디를 살까’를 고민하지만
정작 중요한 건
‘어떤 기준으로 사고, 어떻게 운영할 것인가’였습니다.
투자는 결국
“더 좋은 자산으로 가는 길이어야 한다”는 것.
예전에는 채수를 늘리는 것이 목표였다면
지금은 내가 가진 자산이
다음 단계로 이어질 수 있는 자산인지
그 방향성을 계속 점검해야 한다는 생각이 들었습니다.
임장/임보 [임장7회, 부동산16회, 매물34개]
서울 2급지 A지역에 다녀왔습니다
2급지 앞마당은 처음이였는데,
지난학기 처음 만들었던 1급지와
이어져서 도움이 되었습니다
현재 시장이 어떻게 흘러가는지,
실시간을 알 수 있어 도움 되었습니다
투자
투자복기를 딥하게 해볼 수 있었습니다.
특히 1,2호기를 한 해에 투자 했는데,
당시는는 맞는 선택이라고 생각 했지만
돌이켜 보면 합쳐서 더 좋은 단지를 하는게 나은 선택이였겠다
✔4급지 랜드마크 단지들 투자 가능했고
✔상승 금액이 더 큰건 아니지만,
랜드마크 단지라는 점에서 유의미한 투자
→ 내가 가진 투자금에서 가장 좋은 투자를 해야함을 느낌
✔서울 시장은 기회를 주는 기간이 짧기 때문에,
투자가 가능할 때 가장 좋은 자산을 취득해야 한다.
나눔
튜터링
지투 튜터링은 처음이었는데, 행복한 시간이였다
이번 튜터링에서 크게 느낀건
초반 1 on 1이 정말 중요하다는 것
원래도 초반 1on1에 힘 쏟는 스타일 이지만
이번에는 조금 더 깊게 들어가 보았다.
시간이 많이 들어가더라도
우리 조원분들이 어떤 생각을 가지고 있고
어떤 벽을 가지고 있고, 그 벽을 어떻게 넘을 수 있게
해드릴지에 대해 고민하고 이야기를 나누었다.
사실 무조건 양으로 쏟아붓는것도 도움 된다고 생각 하지만
그 행동을 왜 하는지 아는것이 더 중요하다 생각했다.
Why, What, How
경험하면서 터득한 방법까지 알려드렸을 때
시너지가 발생할 수 있다는 생각.
또한 조장님, 부조장님들 및 시니어분들이 열정 가득하게 해 주셨고
주니어분들은 힘들지만 잘 따라와 주셨다.
이번 한 달 압도적으로 성장한 우리 루티니들에게 정말 감사하다.
시니어들 전원 전임 51개 이상 실행까지 완료…(대다내..)
주니어들도 20개! 폭풍성장!
운영진
에이스에서의 첫 운영진
확실히 학교 운영진과는 다름을 배웠다
반원분들 한명 한명
제자분들을 가르치는 튜터이기에
고민의 깊이가 다른 자리라는 생각이 들었다.
첫 달 바뀐 커리큘럼에 적응하며,
우리반의 구조를 잡는 기간이였다
경험많은 반장님,허부님과 함께
그리고 반을 위해 늘 고민해주시는 쟈니튜터님과 함께
서로 도우려고 안달난 우리 에3반과 함께
힘차게 시작한 4월 이였고,
다같이 우당탕탕 해 나가는 시간들 이었다
나눔글 4개
많은 글을 쓰지는 못했다
하지만 이번에는 양을 늘리기 보다는
누군가에게 도움되는, 의미 있는 글을 쓰고 싶었다
5월 중점 계획
1) 강의
2) 반원분들과의 소통
3) 호주 동생결혼
4) 집 이사
