안녕하세요, 허씨허씨입니다.
잔쟈니 튜터님의 첫 에이스반 부반장을 함께할 수 있어서 감사했고 기존에 알던 동료와 다시 만날 수 있어 반갑기도 했고, 새롭게 알게 되는 동료를 아는 설렘도 좋았습니다.
4월 성장경험담은 독강임투 + 나눔 5가지 영역으로 나눠서 진행해 보겠습니다.
1. 독서 : 완독 4권, 후기 3권
- 그릿
높은 수준의 목표를 가져가기 위해 필요한 3가지 원씽, 몰입 그리고 그릿!
이 책에서 말하는 성공의 정의는 ‘끝까지 해내는 것’입니다.
최상위 목표에 대해 끊임없이 관심을 가지고 최선을 다하면서 실력을 쌓는 것이 중요합니다.
열정의 색깔보다 중요한 것은 꾸준함입니다. 결국 끝까지 해내는 사람이 되겠습니다.
- 놓치고 싶지 않은 나의 꿈, 나의 인생2
반복적인 훈련으로 긍정적인 마음가짐을 갖추는 것이 성공의 비결!
이 책을 6개월에 한 번씩 읽고 있는데 이번에 가장 인상적이었던 부분은 ‘자기 점검의 중요성’입니다.
하루를 마감하기 전, 날마다 긍정적인 마음가짐을 돌아보는 시간을 가지는 것이 반복적인 훈련의 수단이 될 수 있습니다.
자신의 의지로 삶을 만들고 지켜가는 사람은 긍정의 자신감이 있을 수 밖에 없고, 이 자신감이 자신의 성공과 타인을 대할 때 모두 빛을 발할 수 있습니다. 매일 어떤 하루를 보내는지 돌아볼 수 있게 해주는 책의 메시지에 감사합니다.
- 돈의 가격
날씨를 예측하지 말고, 지금 어떤 계절인지 파악하라!
신뢰와 희소성이라는 돈이 가지고 있는 특징에 대해 이해하고 점점 가격이 싸지고 있는 돈에 대해 더 깊게 이해하고 어떻게 활용해야 하는지 명쾌한 답을 내려주는 책이었다.
돈독모 참여자들에게 통화량 대폭발 시대에 어떤 방향성을 가져가야 하는지 가이드를 주기에 좋은 도서였다고 생각된다.
- 부러지지 않는 마음
노력과 의지력이라는 두 가지 키워드를 남겨보자.
노력이란 어떤 목표를 해내기 위해서 궁리하고 고민해서 결국 해답을 찾아가는 과정을 의미한다. 노력을 하는 사람들은 의지력 또한 갖추고 있는데 이 책의 저자가 말하는 의지력이 정말 가지고 싶은 부분이었다.
어떠한 일이 발생하더라도 있는 그대로 받아드리고 마음을 단단히 세우는 것!
직장인 투자자로 살아가다 보면 반복적으로 어려움을 마주할 수 밖에 없는 시기가 온다고 생각된다. 그 때 이 마음가짐을 잊지 않고 이겨내 보자.
2. 강의 : 월부학교 1,2강 / 지투 5강
- 줴러미 튜터님 1강 : 직접 계산하고 복기할 줄 아는 투자자
1강을 듣고 해보고 싶은 것들이 많아져서 행복했습니다. 전저점부터 얼마나 올랐는지, 투자 로드맵을 어떻게 그려보면 좋을지 하나하나 설명해주신 부분이 좋았습니다.
월부학교의 학생들이 자산을 보유하고 있기에 어떻게 시뮬레이션을 하고 대비 하는지에 따라 넥스트가 확연하게 달라질 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
시장과 투자를 복기하는 관점과 인사이트를 배울 수 있어서 좋았고, 앞으로 적용하면서 발전시켜 보려고 합니다.
- 밥잘 튜터님 2강 : 현명한 수도권 투자 의사결정 프로세스
이번 강의에서 유독 많이 꽂혔던 키워드는 ‘수요’였습니다. 상승장 중반에서 후반으로 넘어가다 보면 점점 투자할 수 있는 범위가 좁아진다고 생각되는데요.
봐야 하는 지역을 넓어지지만 스트라이크 존은 좁아지니 매수는 쉬울 지 몰라도 운영의 난이도 높을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
지금 같은 시장일수록 ‘수요’, ‘선호도’ 관점에서 투자 의사결정을 해야하고, 무엇보다 환금성을 더 깊게 고민해야 하는 시장이라고 보여집니다.
단순히 매수를 하는 투자자가 아닌 포트폴리오를 개선하고 꾸려 나갈 수 있는 실력을 갖추겠습니다.
- 지투 강의
지방투자실전반 강의를 통해 현재 지방 시장을 제대로 이해하고 투자에 필요한 여러가지 내용을 배울 수 있어서 좋았습니다.
튜터링 할 때 강의 내용을 접목 시켜서 설명을 드리면 확실히 더 효과적으로 전달할 수 있다고 느껴졌습니다.
잔쟈니 튜터님, 재이리 튜터님, 코쓰모쓰 튜터님, 윤이나 튜터님, 마스터 멘토님 감사합니다.
연휴 기간 동안 강의 다시 한 번씩 들어보며 복습하고 조금 더 깊게 이해해보는 시간 갖겠습니다.
3. 임장 : 서울 1개구 앞마당 (임보 53장 / 매임 30개)
평소 자주 가봤지만 궁금했던 지역을 임장지로 배정되어 즐거웠습니다. 매매가의 범위도 다양했고 토허제 이후 시장 분위기를 제대로 느낄 수 있어서 좋았습니다.
물건이 정말 많지 않아서 매물 임장 난이도가 있었지만, 전세 또는 월세로도 매임을 하면서 단지 특징을 파악할 수 있는 점이 좋았습니다.
임장지 외에도 평소 궁금했던 앞마당 매임도 하루 추가할 수 있어서 좋았습니다.
임장보고서 장수는 줄었지만 간결하면서도 필요한 내용을 담아보려고 했고 지공님, 등어님 임보를 bm해서 다음 달에는 더 발전할 수 있을 것 같아 기대됩니다.
개인적으로 5월에는 1~2일 정도는 앞마당 매임을 더 다녀오려고 합니다. 최근 비규제지역 호가가 오르면서 기존의 투자금으로 매수할 수 있는 단지가 점점 사라져가고 그동안 보지 않던 단지를 검토하게 되고 있습니다.
매도는 내년에 진행되지만 미리 준비한다는 마음으로 준비하고 스트라이크존을 만들어가겠습니다.
4. 투자 : 투자복기 발표, 앞마당 투자 적정성 검토, 인테리어 견적
이번 달 반임장에서 투자 복기를 발표했었고, 1분기와 다르게 조금 더 구체적으로 당시 시장을 돌아보고 최선의 선택이었는지 점검해보는 시간을 가졌습니다.
단순히 더 많이 오른 단지를 사지 못한 것에 후회하는 것이 아닌 투자자로서 최선의 의사 결정을 한 것인지 복기를 통해 아직 오르지 못한 물건들에 대한 마음도 단단하게 가질 수 있었습니다.
앞마당 투자 적정성 검토는 위에서부터 내려오면서 전임을 최대한 많이 해보려고 했고 보수적으로 물건을 뽑아보려고 했습니다.
지난 투자에서 운의 영역도 많이 따라줬고 다주택자에게 추가적으로 어떤 규제가 더 나올지 모르기에 갈아타기 할 때 신중한 의사결정을 해야 한다고 생각합니다.
- 더 벌지 못하더라도 잃지 않고 안전한 투자
- 그렇지만 저환수원리 기준을 충족하고 가치 있는 자산에 투자
두 가지를 모두 충족하는 물건을 찾는 연습을 반복하지 않으면 실제 투자에서 많이 어려울 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
끝으로 어머니 실거주 인테리어를 위해 많은 업체를 만나고 견적과 상담을 받아보는 4월을 보냈습니다. 다행히 예산에 들어오고 친절한 업체를 찾아서 5월 초 계약을 진행하려 합니다.
가장 많이 배운 건 해당 단지 인테리어 시공 경험이 있는 업체를 많이 만나는 건 무조건 도움이 된다는 점이었습니다.
단지의 특징도 많이 배울 수 있었고 덕분에 견적 요청을 할 때도 점점 수월해지는 걸 느낄 수 있었습니다.
5. 나눔 : 지투 튜터링, 나눔글 8개, 피드 4개, 돈독모 1회 리딩, Q&A 10개 답변
지투28기 8조 튜터링
누군가에게 가치 있는 나눔을 할 수 있다는 것은 대단히 의미있고 행복한 일이 아닐까 싶습니다. 튜터링으로 만났지만 모든 조원을 앞으로 함께 갈 동료라고 생각하며 제가 하고 있는 것을 나눠드리려 노력했습니다.
A 도시에 대한 특징 뿐 아니라 시장 전체를 이해할 수 있게 도와드리고 싶었고 임장보고서와 임장의 의미를 짚어드리는 것에 많은 비중을 두며 튜터링을 했습니다.
1on1, 질의응답 시에 허울 뿐인 좋은 이야기가 아닌 꼭 필요한 이야기를 드리고 싶었습니다. 조금은 어렵게 느껴졌을 수 있겠지만 잘 복기해 보고 어떻게 하면 더 쉽게 적용할 수 있도록 전달할 지 연습해 보겠습니다.
개인적으로 5월 실전 튜터링을 들어가지 못해 아쉽지만 그만큼 우리 달콤이 조원분들과 멋진 추억 쌓았다고 생각해서 마음이 후련하고 괜찮아서 다행입니다.
호야혜 조장님 mvp 축하드립니다. 그날님, 히히님, 네오님 1호기 응원합니다. 부놀님, 가행님, 우리님 실전반 파이팅!!! 수박님, 집가님 다음달에 미리 비규제 파이팅 하세유!!!
나눔글 8개, 피드 4개 (인기글 2회)
다양한 주제의 전문가 칼럼을 써볼 수 있어서 좋았습니다. 정책 발표 내용 정리, 중동 전쟁과 같은 시의성 있는 글도 써보고 수요 관점에서 기흥구나 3040이 좋아하는 아파트 글도 써볼 수 있었습니다.
개인적인 경험에 기반한 재벌 3세 이야기나 1억 달성기 그리고 s&p 500, 인플레이션 이야기 등 그동안 해보지 않았던 주제도 많이 도전할 수 있어서 좋았습니다.
가장 많은 조회수인 ‘재벌 3세’와 함께 살면서 너무나 훔치고 싶었던 5가지 능력이라는 글을 분석해보며 다음 달에도 많은 분에게 도움되는 글을 써보겠습니다.
- 돈독모 1회 리딩
진정성과 실효성을 기반으로 진행하려고 노력하였고 경청하려고 말을 최대한 아꼈습니다. 4분의 참여자 중 3분이 후기를 작성해주셨고 피드백은 1건 받았습니다.
피드백을 조금 더 열심히 독려해야겠습니다. 그래도 지난 달에 스스로 아쉽다고 복기한 부분을 개선했고 다음 달에도 유지해보겠습니다.
진솔한 이야기 나눠주신 실행님, 행복님, 별님, 세린님 반가웠습니다.
- Q&A 10개 답변
매주 수요일 루틴처럼 Q&A 답변을 달고 있습니다. 답변을 달지 않더라도 어떤 점을 어려워하고 계신지 보면서 튜터링, 돈독모, 나눔글에 적용해보려고 고민하는 과정이 즐겁습니다.
6. 기타
가족에게 많은 것을 주지 못한 한 달이었다고 생각합니다. 아내가 보내는 신호를 무시하지 않고 결과로 만들어야 이 활동을 오래할 수 있음을 명심하겠습니다.
5월은 가족과 시간을 더 늘리고 가족이 원하는 것을 결과로 만들어내는 사람이 되겠습니다. 물론 우선순위 높여서!
