안녕하세요, 이루고 싶은 야망이 많은 투자자 야망볼따구입니다.
오늘은 월학 3강, 오렌지하늘 튜터님 강의를 오프라인으로 다녀왔습니다.
월부 생활하면서 제 첫 오프라인 강의였는데요, 확실히 온라인과 다른 매력이 있더라고요.
오프라인 강의장의 열기를 느끼면서,
쉬는 시간에 팔로미들과 도란도란 수다 떨고 김밥 흡입하는 재미가 있었습니다ㅋㅋ
이번 강의에서는 오하 튜터님께서 매도를 뽀개주셨는데요,
실제 매도할 때 현장에서 활용 가능한 팁들이 듬뿍 담겨져 있었습니다.
저는 첫 한 시간 정도는 개인 사정 상 늦게 입장하여 듣지 못했고, 실전 매도 방법 중간부터 들었습니다.
매도를 잘 하기 위해서는 단순히 일 잘하는 부동산에 내놓고 끝나는 것이 아님을 배웠습니다.
전화임장을 통해서 매수 매도 상황과 경쟁 매물을 꾸준히 파악하는 동시에
갈아탈 물건을 계속해서 알아봐야 하는 치열한 과정을 겪어야 하더라고요.
바쁜 와중에 꼭 챙겨야 할 것은 순서!!
순서가 꼬이면 큰 일 나기 때문에 순서를 꼭 염두해두고 행동해야 한다는 것을 기억하겠습니다.
실전 매도 방법에 이어 갈아타기 의사결정에 대해서도 말씀해주셨는데요,
1주택인데 수익이 충분한 경우, 수익이 미미한 경우, 2주택인데 둘다 수익이 있는 경우, 1채 수익이 있는 경우와 없는 경우, 둘 다 수익이 없는 경우로 나누어서 설명해주셨습니다.
다들 각자 상황에 맞는 케이스가 나왔을 때 귀 쫑긋하면서 집중했을 것 같아요ㅎㅎ
그리고 갈아타기를 잘하기 위해서는 앞마당 관리, 비교평가, 상황 검토가 잘 이루어지고 있어야 한다고 말씀주셨습니다. 매번 앞마당관리, 비교평가의 중요성에 대해서는 듣긴 하지만 실제로 하고 있지 않았더라면 갈아타기 시 난항을 겪을 수 있는데요, 이를 위해서 평상시에도 준비하고 있어야 한다고 느꼈습니다.
오늘 강의를 통해 매도의 정석 교안을 얻은 느낌입니다.
갈아타기 할 때 교안을 펼쳐보며 꼭 하나씩 따라하도록 하겠습니다.
목 컨디션이 좋지 않음에도 열정적으로 강의해주신 오하 튜터님 감사합니다!
