[서울투자 기초반 4기 이곳이 바로 천지7ㅐ벽할 재개발 9역_마음도리치] 1주차 강의 후기

안녕하세요

마음까지 부자가 되고 싶은 마음도리치입니다.

오랜만에 월부 강의를 듣다 보니,

너무 반갑고 아직 떠나지 않고 살아 있을 수 있게 옆에서 열심히 해준

동료분들에게 감사함을 전합니다.

막연했던 서기.. 과연 할 수 있을까 라는 생각을 하면서 그래도 너무 궁금해서 신청하게 되었습니다.

너의 기준은?

처음부터 전체적인 서울의 각 구들의 특징을 알려주시기 전에

서울투자에 대한 두려움과 기대감에 대해 어떻게 대처해야하는지

알려주셔서, 개인의 상황에 따라 앞으로 나아갈 방향, 과정, 종착지까지

꾸준한 투자자로 살아남기 위한 기준을 정립하고

서울은 무조건 좋다고, 무조건 비싸다고 생각하거나 걱정하지말라며 다독여 주시네요.

마음이나 현실은 가치성장투자가 더 맞을지도 모르는데

현실의 자금사정은 소액투자라 어떤방향을 나아갈 지, 다시 한번 확인하면서

임장의 순서도 알려주셔서 다시 힘을 내보려 합니다.

서울의 현 상황

서울 투자시 각 구별 주요 입지요소를 알아야 투자물건의 기준이 됨을 알게 되었습니다.

막연히 강남 접근성만을 고려하는게 아니고, 해당구의 특장점을 중심으로 각 구의 단지들을 비교 평가시

해당 특장점을 기준으로 줄을 세울 수 있다면 비교평가하는데 많은 도움을 받을 수 있음을 알게 되었습니다.

각 급지별 중요 데이터를 보여주셔서, 대충 가격의 감을 익히게 해주셨는데

아직은 막연히 느껴지는 부분이지만,

서울이라고 마냥 비싼것도 아니고, 급지에 따라 5억대의 물건도 있음을 보고

어디든지 투자는 할 수 있음을 보여주셨네요.

투자기준은?

투자하기 좋다, 가격이 좋다가 중요한게 아니고

싼지, 비싼지를 판단할 수 있어야하고

투자해도 되는지, 아닌지를 판달할 능력을 기르는게

더 먼저임을 다시한번 확인했다.

저환수원리를 기준으로 평가해야지

서울이라고 무조건 좋다고, 막연히 싸다고

판단 금지,

하급지라도 투자할 시기는 주니

시장을 떠나지 말고 꾸준히 하는게 가장 중요함을

다시 한번 확인시켜주시네요.

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아직은 과제 전이지만 한달동안 노력해서 앞마당 열심히 만들겠습니다.^^