실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 48조 조센]

안녕하세요 조센입니다 :)

개인적인 사정으로 3달만에 복귀하여 재출발을 실준반으로 시작하게 되었습니다!! ㅎㅎㅎ

1주차 강의는 [자음과모음] 멘토님께서 진행 해 주셨는데요.

강의를 늘 이런식으로 하실 건가요...?????

매번 참... 당황스럽습니다..

너무 다 알려주시는거 아닌가요???!!!! ㅎㅎㅎㅎ

강의 제목을 A~Z 까지로 해도 될만큼!!! 모든 정보를 쏟아부어주시는 자모님!!

실준 강의를 세번째 수강함에도

매번 다른 관점으로 새롭게 배우는 것 같습니다 !!!ㅜㅜㅜ(늘 감사한 마음뿐 ㅜ)

강의는 다음 세 목차로 진행 되었습니다.

1. 앞마당을 늘려야 하는 이유

2. 임장으로 현장 투자자가 되는 방법

3. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

1.앞마당을 늘려야 하는 이유

"왜 그렇게까지 해요??"

월부에서 활동을 하다보면 외부에서 많이 듣는 말인 것 같습니다 ㅎㅎㅎ

그리고 처음에 저도 그렇게 생각했었죠.. ㅎㅎ '이렇게까지 해야할까???'

적당히 이 정도만 하면 되지 않을까??? 이 정도만 해도 많이 한 것 같은데...?

그에대한 대답을 확실하게 해주신 자모님!!

"우리는 가치 대비 싼 가격의 물건을 사는게 가장 중요해요"

앞마당이 많은 투자자는 골라서 투자가 가능하지만

선택지가 없는 투자자는 항상 시장을 쫓아가야 합니다.

결국에 투자는 앞마당 싸움이다!! 남들과 똑같이 해서는 앞서나갈 수 없다!!

다시 한번 마음을 가다듬고 하나씩 앞마당을 늘려보겠습니다~

2. 임장으로 현장 투자자가 되는 방법

이 부분의 후기를 어떻게 적어야 하나...

너무 많은 방법들을 알려주시고... 후기에는 적을 수 없는 노하우를 많이 알려주셔서..

실제 투자를 하기위해 1. 분위기 임장 2. 단지 임장 3. 매물 임장을 진행하여야 하고

임장을 가기 전 , 임장을 하면서 , 임장이 끝나고 난 후 어떤 방법으로 하여야하고

임장이 처음인 초보자와 어느정도 경험이 있는 수강생의 차이점을 두고 설명을 해주셔서

개인에게 맞는 임장 방식을 알려주셨습니다!!

분위기 임장시에 제가 꼭 BM하겠다고 생각한 부분은

'답을 맞추려기 보다 사람들이 이 동네를 왜 좋아하는지를 정리해 볼 것'

분위기 임장을 하면서 여기가 여기보다 좋네. 여기는 사람들이 좋아하겠다. 라는 생각을 하긴 했지만

왜???? 환경이 여기가 비교적 좋지않아보이는데 왜?? 좋아할까를 직장+교통+환경+학군을 골고루

참고하여 그 지역이 가지고 있는 장점을 찾아보도록 해야할 것 같습니다 .

단지 임장시에는 가격을 꼭 외우려 하지말 것!!!

기존 단지 임장시에는 가격을 외우려고 하다보니 복잡하기도 했고 가격에 휘둘려 선호도를 가격순으로

세우기도 하였는데 가격 보다 선호 할 것 같은 단지를 추려보는 연습을 더 해보도록 하겠습니다.

매물 임장시에 어떻게 매물 예약을 하면 좋을지

어떤식으로 부동산 사장님을 대하고 (까칠한 사장님께 상처받지 말 것! 예의는 지키되 굽히고 들어가지 말 것!)

어떤 방법으로 집을 살펴봐야하는지

하나하나 직접 겪으신 경험담을 토대로 설명을 해주셨습니다.

경험을 토대로 말씀 해 주셔서 더욱 이해하기 좋았습니다 !! (_ _)

3. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

마지막으로 투자자로서 독,강,임,투를 어떤식으로 내 삶에 적용시킬 수 있는지에 대해

하루 일정 루틴까지 다 짜주신.... 우리의 자모님 ㅠ

그대로 꾸준히만 한다면 투자자로서 원하는 목표에 도달하는데는 전혀 문제가 없을듯 합니다!!!(문제는 나태한 나 자신)

그리고 지금 저는 자모님께서 설명해주신 부분에서 '한다'의 개념을 넘어 '열심히 한다'에는 도달 해 있어야하는데...

아직 '한다'에 가깝지 않나 .... 싶어 ... ㅠㅠ 이번 달은 특히 '열심히 한다'로 넘어갈 수 있도록 해야겠습니다 ㅎㅎ

마지막에 말씀해주신 문구에 따라 저는 훌륭한 배를 가진 똑똑한 항해사가 될 것을 확언 합니다!!!!

지금 당장은 배가 만들어 지고 있고 항해하는 방법에 대해 공부하고 있지만

꾸준히 나만의 배를 만들고 항해 지식을 습득하여 어떤 섬이든 떠날 수 있는 사람이 되도록 하겠습니다 :)

강의에서 많은 부분 지식을 나눠주시고 투자자로서 가져야할 자세에 대해 자세히 설명해주신

자모님 정말 감사합니다!!!! ㅎㅎㅎ