안녕하세요! 제시카입니다.
이번 강의를 통해 부동산의 가치 확인이 임장 보고서의 핵심이라는 점을 명확히 알게 되었습니다.
가치를 파악하기 위해서는 결국 입지 분석이 가장 중요하다는 것을 배웠고, 단지 임장 후 깨달을 수 있었습니다
특히 지방 도시의 입지를 분석할 때 고려해야 할 구체적인 요소들을 짚어준 점이 좋았습니다.
- 인구 및 직장: 지역 내 좋은 일자리가 있는지, 주요 업무지구까지의 접근성은 어떤지 확인하는 것
- 학군 및 환경: 주거 만족도에 큰 영향을 미치는 요소들
- 공급: 시장의 기회 또는 리스크 요인이 될 수 있다
- 교통: 생활 편의성과 직결되는 부분
- 호재: 미래 가치 상승 가능성을 가늠
이러한 분석을 바탕으로 정량적인 목표 설정을 통해 임장을 완수하도록 안내하는 부분이 인상 깊었습니다.
이처럼 구체적인 실행 목표를 제시해주어, 단순히 정보를 얻는 것을 넘어 실제 행동으로 이어질 수 있도록 동기를 부여받았고, 부동산 가치를 제대로 파악하고 제대로 된 투자를 위한 실질적인 가이드라인을 얻을 수 있는 유익한 내용이었습
니다 내용에만 그치지 않고 실천해보며 조금씩 나아가도록 할 것 입니다!!
감사합니다.
실천하기!!
- 임장 월 최소 5회 방문
- 매물 임장 최소 5건 확인
- 하루 목표 체크하기!! (미루지 말기!!!)
- 7월 - 부산남구 임장/ 8월 - 수영구 임장(계획)
임장 보고서 완료해보기.
