내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 투자근6 5르고 성투만 남는조 알로브]

바로 직전 열반스쿨 실전반에서

'새벽보기' 님의 강의를 듣고,

내 집마련 중급반을 추천받았었고,

내 집마련 기초반부터 중급까지 연강을

해야겠다고 결심하고 수강하게 되었습니다.

내 집 마련 기초반 1강은

월부 최고 인플루언서이신 '너나위' 님의 강의였습니다.

1.부동산 기초상식

2.내집마련 기본

3.종잣돈을 위한 보험 정리법

크게 세가지 파트로 나눠서

내 집 마련을 위한 방법을 세세하게 다뤄주셔서

좋았던 것 같습니다.

런닝화나 물건을 살 때도 2시간 그리고 그 이상 시간을 쏟는데,

많은 사람들이 그보다 더 중요한 집을 살 때는 너무 막 산다고 말씀해주셨습니다.

앞으로 내 집 마련을 계획하고 있는 시점이다 보니

내 집 마련에 있어 시간과 노력을 넣어서 최고의 아웃풋을 내고 싶다는 생각이 듭니다!!

1강을 수강하는데,

아는후배? 아는동생에게 내 집 마련하는 방법을 알려주시는 듯한 느낌으로

강의해주신다는 느낌이었고, 알기 쉽게 너무 잘알려주셨던 것 같습니다.

단기적(10년 이내)으론 집값을 예상할 수 없지만 장기적(10년 이상)으론 내가 산 가격보다 비싸진다.

그러니 매수의 기준을 잡아서 내 집 마련을 해야한다!!

그리고 현재의 서울 아파트 매매 및 전세지수 /전세가율/PIR을 통해

어떻게 기준을 잡을 수 있는지도 친절하게 알려주셨습니다.

그냥 네이버부동산을 켜서 가격대 설정하고,

될 것 같은 단지들 리스트를 작성하고 부동산전화해서

물건보고, 그 중에 마음에 드는 곳을 골라야지 했었습니다.

하지만 이 강의를 듣고,

생각해봐야 하는 부분들이 더 있음을 보고,

'너나위'님께서 정말 진심으로 내 집 마련을 좋은 곳에 하셨으면 좋겠다고

명확히 지역들을 말씀해주셔서 더 좋았던 것 같습니다.

현재 부동산 시장과 또 흔히들 얘기하는

인구감소에 대해서도 어떻게 바라봐야 하는지 말씀해주신 부분도 있었고,

나의 예산, 대출상품, 보험까지 여러부분으로

내 집마련에 대한 플랜부터 보험으로부터 빼앗기는 종잣돈을 찾아오는 꿀팁까지

정말 내 집 마련을 생각한 사람에게는

더할 나위 없는 '너나위'님 강의인 것 같습니다!!

수강생들의 내 집 마련을 진심으로 응원해주시고,

내 집 마련에 큰 도움이 되는 강의 준비해주셔서 감사합니다.

BM포인트

1.해당 물건 가격이 고점 대비 25%이상 하락 했고, 내 마음에 든다면 매수해도 좋다!!(깎을 수 있는 시장이다)

2.만기일시상환 이용 할 수 있는 시기가 오면 적극 고려해보자(30년 전에 빌린 돈이 만기 시점과 가치가 다르다 이것이 중요한 부분!!)

3.투자를 할 줄 모르면 원금균등이 좋고, 투자를 통해 수익을 낼 수 있다면 원리금 균등 활용해보자

4.스트레스DSR 적용시 가격이 떨어질 수 있기에 좋은기회가 올 수 있다!!

5.연금저축펀드는 꼭 해야한다!!