내집마련 기초반 1강 강의 후기[내집마련 기초반 42기 22조 김태회]

안녕하세요?? 이게 맞나??ㅎㅎ

혹시나 누군가는 제 글을 읽지 않을까 싶어서 인사를

올해 41살 미혼 ㅠㅠ 남자입니다 본가는 인천이고 회사도 인천에서 충북 시골로 확장이전하여

사택 신축 아파트 25평에 전세로 거주중입니다

첫집은 약 12년전에 구입하였고 좋은 시기에 "운"이 좋아서 매입하여

부동산에 좋은 기억을 남길수있었던것같아요 신축 당하동 푸르지오 29평 2.4억에 분양받아

4년차에 1.9억에 매입 8년 보유하여 2년 전세 6년 월세 받았구요

덕분에 종자돈을 빠르게 불릴수있었던것 같습니다'

약 4년전 갈아타기를 하여 풍무동 푸르지오 1차 5억에 매입 현 매매가 6~6.2억입니다

지하철 공사 발표 시전 맞추어 올해 8월전 매도하려고합니다

지난해 12월 전에 발표날줄알았으나 늦어지면서 조금 답답한 상황이구요

세입자는 나가기로 협의하였고 지하철 노선 확정 발표하면 최소 3~5천은 오르지않을까하나는 기대에

일단 6.2억에 한곳에만 매물 등록했습니다

2월 부터는 여러곳에 등록할 예정입니다

서울로 갈아타기하려고 하는 상황이고 총자금은 매도 후 7.5억 예상입니다

청라한양수자인 레이크 34평

서울 로 입성시 서대문구 dmc 파크뷰 자이 34평 / 3억에 월 160 계획 -->>>가장 안정적

욕심을부린다면흑석 한강센트레빌 1차/세끼고

마포 래미안 푸르지오/ 세끼고

위 내용을 고민중인 상황에서 월부 강의 소식듣고 지금까지는 운으로 왔다면 서울입성은

공부가 필요할것같아 약 8개월 남은 상황에서 늦었지만 공부하려고 인강 태어나 처음으로 듣고있습니다

퇴근후 매일 2시간씩 시간을 투자한다는 것이 참쉽지는 않지만

나름 보람있고 변해가는 제모습이 뿌듯합니다

그동안 수박 겉핧기식으로 알던 지식들도 좀더 디테일하게 설명들을수 있어서 좋았고

자료를 다운받아 보관 및 출력해 파일해두니 앞으로 궁금할때도 살펴볼수있어서 만족스럽습니다

30만원이 넘는돈을 투자하기가 좀 망설였지만 좋은 결정이라 생각하고 후회남기고 싶지않습니다

앞으로 결혼을 할지 못할지 모르겠지만 어차피 어머니 아버지도 나이들어가시고

나중에는 부양을 해야하니 경제적 자유는 필수라고 생각합니다

결혼할때 부모님께 지원없이 혼자 해결하려고 지금까지 19년을 직장생활하면서 지방에 거주하며

어렵게 모은 제월급에 70%를 19년 모은 제 종자돈을 잘 활용할수있는 기회였으면 좋겠습니다

궁금한것들이 참많습니다

첫집이 아닌 실전투자반까지 차근차근 계속 들어도 좋겠단 생각으로 임하고있으며

한달에 족발에 소주한잔 안마시면 될꺼라 생각합니다

앞으로 내삶이 바뀔수있는 더 발전할수있는 기회라생각하며 화이팅 할께요

참고로 제파님 책 병행해서 읽고있습니