수강후기

[지투19기 으으음? 15구 있을때가 아니쥬?투자하러 고고! 잇포] 2주차 강의 후기(feat. 멋쟁이 게리롱 튜터님!)

  • 24.01.14



'나로 산다'


안녕하세요 잇포입니다^^


지방투자 실전반 2강..


튜터님 외모에 한 번 놀라고, 강의에 두 번 놀란 역대급 강의!


임보에 가려져있던 투자결론 파트의 비밀(?)을 알게 되어 너무 뿌듯하기까지 한데요 ㅎㅎㅎ


간단히 bm할 것들을 정리해보겠습니다



[본]

  1. 비교평가와 1등뽑기 프로세스(자세한 설명은 생략한다)
  2. 비교평가란 여러 비교 대상 중 OOO 된 것을 골라 내는 것
  3. 투자는 '싸게 사서 비싸게 판다'가 전부!
  4. 투자에서 핵심은 'OO를 잘 아는 것'
  5. 같은 OO이면 더 좋은 것 / 비슷한 OO이면 더 싼 것.
  6. 투자금을 비교하는 것은 비교평가가 아니다(후순위)
  7. 1등 뽑기에 순서를 반드시 지켜서 한다! 섞어서 한 번에 하는 것이 아니라!
  8. 수도권의 OO 결정요소 vs 지방의 OO 결정요소
  9. 지방에서는 개별 단지의 OOO 파악이 중요하다
  10. 단지OOO = OO+OO+OO요소
  11. OO를 먼저 파악하고 그 다음에 OO을 확인한다(순서 중요)
  12. 저평가는 OO가로만 판단한다(투자금 X)
  13. 가치는 장기적으로 제 가격을 찾아간다
  14. 그래프 비교방법(3가지 주의!)
  15. 지방에서의 OO평대 선호도
  16. 지역 간 비교 - 각 도시별 OO(OO, OOO, OOOO)과 OO을 극복하는 힘
  17. 저평가 1등과 투자 1등은 같지 않을 수 있다. (+OOO, OOO 같이 보기)
  18. 리스크 판단하는 법(감당할 수 있을 때 과감하게 투자. but 리스크 감수할 만큼 매력적인가?)
  19. 그냥 갖고 싶은 것 말고, 내 상황에 맞는 진짜 1등
  20. 1등 뽑기는 한꺼번에 늘어놓고 하지 마라. 각 OO 모아서 거기서 다시!
  21. 1등 뽑기 의사결정 과정을 상세히 풀어서 꼭 임보에 남겨놓기. 내가 왜 이렇게 뽑았는지!
  22. 앞마당 관리법(시세트레킹, 1page 정리)
  23. 지금 최선을 다해 살고 있는 내가 1년 후, 2년 후 나에게 부자가 될 기회를 줄 겁니다
  24. 지금 하는 투자는 돈을 벌게 해줄 투자가 아니라, 경험, 실력을 쌓게 해 줄 투자
  25. 상황에 대한 프레임은 자신의 선택. 상황을 긍정적으로 해석할 수 있는 힘
  26. 부자가 되는 데 있어 대세에 지장없다. 나쁜 점은 지우고, 할 수 있는 것에 집중하기
  27. 꿈은 목적지가 아니라 항해 그 자체이다



[적]

비교평가와 1등뽑기 프로세스 임보에 반영하기

단지임장때 앞마당 비교단지 추출해서 비교하면서 다니기

부정적인 것들은 지우고, 어떻게 하면 할 수 있을지를 생각해서 할 수 있는 것에 집중하기

무엇보다 꾸준히 앞마당 만들고 반복 연습하기



알 듯 말 듯했던 프로세스 과정이 보다 명확해진 것 같다


결론은 앞마당이 많고, 그동안 계속 반복 연습하고 숙달한 사람이 투자도 잘 하게 되리란 것


지금 내가 다리를 끌며 지방을 다니는 이유이다



솔직히 중소도시 투자에 대해 지방투자 실전반 듣기 전까지 두려움이 앞섰다


내 적은 투자금으로 살 곳은 중소도시일 것 같은데, 중소도시 물건을 사도 될까? 못 털고 나오는 건 아닌가?


역전세 맞으면 어떻게 하지? 이 돈으로 더 좋은 거 사야되는 게 아닐까? 하는 고민들이다


강의중에 튜터님께서 이 물건 산 거 동료들이 뭐라고 할까봐 두려웠다고 말씀하시는 걸 들었다



그러나 돈에는 감정이 없다. 돈에는 꼬리표가 없다



나는 돈 벌려고 투자하려는 거다


부자되고, 자유를 얻고 싶고, 나로 살고 싶으니까 투자하는 거다


투자는 싸게 사서, 비싸게 파는 것. 그 이하도 그 이상도 아니다


그렇게 생각하니 이제는 감정을 조금 내려놓게 된 것 같다


그저 기계적으로 가치를 파악하고, 투자할 단지를 추리고, 투자기준에 맞는지 체크하고,


맞으면 투자한다. 그리고 그 안에서 할 일을 한다



그리고


부자가 된다는 것은 그저 하루 하루, 어제보다 나은 오늘이 쌓여 된다는 것이라 믿는다


길게 보자



강의 정말 잘들었습니다 게리롱 튜터님. 감사합니다








댓글


시간을달려서
24. 01. 14. 21:44

잇포님 일요일 강의후기까지 완료하셨군용 고생하셨습니다!!

로지민
24. 01. 18. 20:57

잇포님 본깨적후기 넘 좋네요 ㅎㅎㅎ 마지막에 생각부분도 공감하면서 읽었습니다 고생많으셨어요 😊

마그온
24. 01. 18. 21:18

길게 보는 투자자로 성장 하시길 바랍니다!! 화이팅!!