2주차 강의 느낀점과 벤치마킹 할점!
요즘 강의를 들으며 인사이트와 벤치마킹 할점을 정리하며 기록하고 들었는지 되돌아보는 시간을 갖게되었다.
첫번째 벤치마킹 할점 ‘강의 또는 책을 보고 벤치마킹 할점을 3개 작성하여 붙여놓기’
요즘 임장을 할때면 다시금 매물임장에 대한 어려움이 생겨 넘기는 상황이 자주 발생했다.
그동안 경험을 보면 매물임장을 할때 비로서 뾰족한 평가를 할 수 있었는데 잠시 등한시한 시간을 보낸후 다시 하려니 그 벽을 다시 느끼게된다.
두번째 벤치마킹 할점 ‘매물을 안보고 짐작하는 것과 실제 매물을 보고 오는것은 큰 차이가 있다 꼭 매물을 보자!‘ → 앞마당별 최소 매물 10개는 본다.
갈아타기를 해본 경험으로 ’환금성‘에 대한 중요성을 느끼게되었다. 가치판단의 ‘가저환수원리’ 모두 중요하지만 지금 내가 느끼는 중요한 가치판단중 하나가 바로 환금성 이었다.
세번째 벤치마킹 할점 ’상승장에 물건들은 대부분 팔리지만 하락장에서 팔리는 물건이 더 중요‘ 그러므로 생활권내 선호도 파악을 명확히 하여 하락장 에서도 환금성에 유리한 물건을 잘 파악하자!
