'나에게 특히 인상깊었던 점'
01 임장에 전수조사 데이터를 더하고 생각 입히기
처음으로 분임가기 전/강의 듣기 전에 전수조사를 했는데 전입전출, 공급 캘린더..등등 자료를 모으는게 재미있었다.
2강을 딱 들으니 내가 모은 자료와 같아서 뿌듯했지만! 다른 인사이트로 강의를 진행하시는 것을 보고 아직 갈길이 많이 남았다고 생각했다. 같은 데이터를 봐도 경험에 따라 인사이트가 다르다는 것을 느꼈고 앞으로 더 정진해야겠다는 생각이 들었다.
02.대장단지의 의미
좋은걸 보는 눈을 키우라는 의미에서 보는 줄 알았는데 그 지역이 가격을 얼마나 따라가고 있는지 보는 데이터 였던 것.!
03.잘라보지 말것
앞마당 끝자락에서 본 단지 바로 옆에도 단지가 있었는데 내가 임장하는 구가 아니니까 하고 쿨하게 돌아간것. 같은 생활권을 공유하고 있다는 것을 잊지말고 지역에 대한 이해도를 높이기 위함임을 잊지말자
04.매물 가려보지 말것
종잣돈이 적은 상황에서 너무 좋은 단지는 괜히 거부감이 들었다. 하지만 강의에서 말씀해 주신대로 가격은 변하는 것이기에 임장에서 가치를 알아보고 꾸준히 시세를 트레킹해보며 단지를 가려보지 말고 기회를 잡아야겠다. 꾸준히!
05.부사님이 매몰차고 어려운 시장일수록 투자 기회이다.
부사님들과 친해지자! 너무 상처받지 말고 > 미래의 나에게 전하는 말
‘꼭 적용해보고 싶은 점’
-백지에 지역 그리고 생활권/단지 10분 설명하기
-10개 단지 선호도 안보고 설명하기
-연식 고정과 위치 고정 비교 반복하면서 생각 입히기
-투자자로 매물임장 20개
-단임 날 : 단지 TOP10 → 매임 날 : 단지 TOP1 → 모의계약서 쓰기 → 매코받기
