내집마련 기초반 1주차 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 112조 탄탄부자]

나름대로 공부해왔던 기본적인 부동산 지식을 다시 한번 복습하고

마인드를 확실하게 다잡는 귀중한 시간이었습니다.

다만 개인적으로 지난번 열반스쿨 기초반을 수강했던터라

바로 투자자의 길로 뛰어들지, 내집마련을 먼저 하고 투자를 시작할지 계속 고민이 됩니다ㅠㅠ

제 개인적인 여건과 상황, 추구하는 가치를 좀 더 면밀하게 살펴보고 (남자친구와도 충분한 대화를..!)

어떤 점이 재정적으로 그리고 정신적으로 저에게 유리할지 신중하게 판단해봐야 할 것 같습니다.

내집마련 기초반 1주차 강의 내용 중 가장 기억에 남는 부분은

1. 너나위님이 알려주신 두가지 인사이트

- 집은 필수재이면서 투자재이기 때문에, 큰 폭은 아니더라도 물가지수에 맞춰 꾸준히 오른다

- 인구감소론? 적어도 우리 생애 수도권, 광역시 아파트 내집마련은 필요한 일이다

2. 새롭게 알게 된 개념

- PIR(Price to Income Ratio), 청약에 지원하는 전략, 예산이란? <- 최종 대출가능액 구하는 법

- 특히 '소득으로 감당할 수 있는 대출한도' 계산 공식과 함께

'영끌 방지용 안전한 대출가능금액' 계산 공식을 알려주신 점이 좋았습니다.

단계별로 따라하며 바로바로 적용할 수 있어 큰 도움이 되었던 1주차였습니다.

앞으로의 2주차, 3주차 강의도 매우 기대됩니다. 열심히 수강하며 제 것으로 만들겠습니다!!