안녕하세요! 임장조입니다!
어느덧 24년 1월 중순을 향해가고 있습니다!
처음하는 지투반인 만큼 최선을 다해하고있는대요!
조원분들과 튜터님의 도움으로 잘(?)하고 있는지는 모르겠지만
열심히하고 있습니다!!
이번 지투반 2주차 강의는
프로나눔러 게리롱튜터님이 해주셨습니다!
강의를 들으면서 이 양식을 게리롱님이 만드신거라고...?
하면서 계속 놀랐던거 같습니다!
그럼 우리 찐기버 게리롱님의 강의후기 적어보겠습니다!
■ 가치
각 아파트 단지와 지역별 가치에 대해 설명해주셨는대요.
이러한 가치를 알아야 하는 이유로는 결국
비교평가를 통해 저평가 단지를 찾아야 한다는
목적을 이루기위해서입니다.
그리고 이러한 가치는 지역별 연식별 각각의 데이터를 통해
구분을 하여 확인하고 최종적으로 임장을 통해서 어떻게 저평가가
되었는지를 확인해야 된다고 하셨습니다.
■ 나의 1등은??
저평가 단지를 찾았다면 바로 투자!!가 아니라...
이 단지가 나의 투자기준에 적합한지 그리고
수익률은 이룰 수 있는지를 확인하는 과정을
반드시 진행해야되는되요.
내 기준에 맞지 않거나 잔금, 역전세 리스크가
감당이 안되는 단지는 절대 투자금지!
확실히 너무 큰 리스크를 감당하면서
투자할 가치가 있는지 확인하면서 투자를
진행해야될것 같습니다!
■ 앞마당
이렇게 꾸준히 한달에 1개의 앞마당을
늘려가다보면 결국 많은 수 많은 비교평가를 통해서
거르고 걸러서 저평가된 단지를 투자하게됩니다!
하지만... 점점 많아지는 앞마당에 비교평가를 또 어떻게할지
트래킹은 어떻게 할지 고민...
이러한 고민들을 해결해주시는 강의를 해주셨는대요.
확실히 소거법을 통해서 1등을 뽑아가는 과정과 시세트래킹에 대한
효율적인 방법을 설명해주셔서 앞으로는 이러한 방법을 사용해야겠습니다 ㅎㅎ
■ 결론
꾸준한 앞마당을 통해 꾸준히 1년에 1채씩
투자를 함으로써 나의 실력을 키우고 기회가
올때까지 기다리는 것.
이것이 지금 저의 투자방향성이라는 걸
생각하게되었습니다.
나의 본질
'투자를 잘하는 사람이 되어야 한다.'를 잊지않으며
오늘도 투자자로서 성장하기 위해 노력해보겠습니다!
감사합니다!
| BM
내 상황에 맞는 장점과 그 안에서 내가 할 수 있는 일에 집중
어느덧 즐거운 2주차가 지나가고 있습니다!
많은 일들이 있던 것 같고 시간이 왜이렇게 빨리 흐르는지 ㅠㅠ...
짧은 기간동안 그래도 많은 인사이트를 얻게된
강의와 동료분들 그리고 튜터님에게 항상 감사한 마음을
가지게 된 것 같습니다.
그럼 앞으로 남은 3주도 화이팅해보겠습니다!!
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