[실준51기 30조 5늘부터 1씽, 30일 부동산에 빠졌조 앨리7] 실준 2강후기(밥잘님 강의 후기!!)

안녕하세요~ 앨리7입니다!

오늘 강의가 올라오는 날인데, 항상 그 주에 쪼개서 듣다가

이번주는 하루에 다 듣고 후기까지 써보자~ 라는 목표를 세웠더니

중간이 조금 힘들긴 했지만^^;~ 무사히 강의를 전부 들을 수 있었습니다:)!!(나자신 칭찬해!!)

밥잘님은 칼럼에서 그리고 월부tv에서 만나뵈었던 분이신데요~

강의는 처음이었습니다.

강의 좋다는 소문은 들었는데 이번에 들으면서 중요한 부분만 쏙쏙 짚어 주셔서

집중해서 잘 들을 수 있었습니다><

1주차 자모님 강의에선 임장에 모든것을 뽀개주셨는데요~

2주차 밥잘님 강의는 임보의 모든것을 뽀개주셨습니다 ㅎㅎ

임보를 어떻게 접근해야하는지, 주차별 목록별로 너무 자세히 알려주셔서

솔직히 놀랐습니다~

제가 처음 임보를 쓰던시절에는 이런 가이드가 별로 없어서 고생을 많이 했거든요~

입지부터 시작해서 1등뽑기 그리고 정리까지 다 나눠주셔서

지금 시작하는 분들은 정말 좋은 환경에서 배우고 있구나 하고 느꼈습니다 ㅎ

일단 저는 임보를 쓰고있고, 이전에 썼던 사람이라 ,

밥잘님이 정리해주신 임보 0개~2개 / 3개~9개 / 10개 이상 이렇게 나눠서

세밀히 정리를 해주셔서 제가 해당되는 임보 갯수를 생각해서 들을 수 있었습니다.

그리고 저도 임보가 아직도 그렇게 쉽지 않고 (?) 힘들고 하지만... 확실히 임보를 쓰고나면

지역에 대한 이해와 위상, 투자할 단지들, 그 지역에 대해서 잘 알게 되더라구요.

튜터님께서는 임보는 "투자할 단지를 찾기 위해 꼭 필요한 일 " 이라고 강조해 주셨는데요

정말 앞마당을 늘릴수록 더 그런 생각들이 강해지는 것 같습니다!

이번 강의를 들으면서 포인트로 중요한 부분 3개로 추려서 정리해 보려고 합니다.

*편견을 깨라 -> 단지 분석을 하면서 내가 가지고 있는 편견들, 교통을 우선시

한다던지, 환경을 우선시 한다던지.. 등등 딱 틀에 갖힌 편견을깨고 왜 가격이

비싼지, 사람들이 왜 그지역을 더 선호하는지등을 생각해야겠다는 생각이 들었습니다.

*투자계획 세우기 -> 투자금액이 없어서 투자를 당장 못할 단지가 있는경우 투자 계획을 세우는것.!

지금 못한다고해서 그단지를 포기하는것이 아닌, 어떻게 하면 투자할 수 있는지 방법을

찾는것이 중요. (투자계획 플랜 세우기) 이부분 항상 놓쳤던것 같은데, 이번 강의로 이부분도

생각해서 플랜을 짜야겠다고 생각했습니다.

*1등 뽑기는 정답 맞추기가 아닌, 투자를 결정하는 연습이다. -> 아직도 1등뽑기가 미숙한 저라서

이부분에 엄청 집중을해서 들었는데요, 계속된 연습만이 답이라는 것을 깨달았습니다.

항상 지금 내가 가지고 있는 투자금으로 단지를 선정하니, 조금 애매해 진 부분도 있었는데

앞으로는 투자금으로 가능한 1등, 그리고 투자금으로 가능하지않은 1등을 뽑아서 그 1등을 왜 뽑았는지

그리고 그1등을 투자하기 위해서는 어떻게 행동해야할지 등을 잘 생각해서 임보를 작성해야겠단 생각이 들었습니다.

그리고 정답은 없다는 튜터님 말씀에 위안도 되었구요 ㅠㅠ... 자꾸 비교하는 제자신이... 앞으로는 자신감 있게

1등을 뽑겠습니다:)

아, 그리고 임보 마지막으로 그냥 1등뽑기에서 끝내는게 아닌,

마지막 정리가 너무 중요하다고 하셨는데요~!

투자 결론 부분에서의 4가지를 알려주셨는데 꼭 그부분을 적용해서

정리 하도록 하겠습니다!!

목표-방법-실행-반복 !!!

저는 마지막 부분에 튜터님께서 말씀해주신. 이 네가지가 정말 의미 있다고 생각했습니다.

솔직히 월부안에서 1년이 넘은 저로서는 힘들기도 한 날들도 아주 많았는데요.(정말 이어가기가 쉽지 않은것 같습니다 ㅠㅠ)

개인적인 사정으로 너무 힘들어 쉬어가는 날도 있었는데, 다시 돌아보니, 이 방법만이 정말 유일하다는 생각이 듭니다.

24년 올해 1월 실준으로 다시 이 방법으로 해 나가려고 합니다.

그래서 동료가 너무 중요하고 (이끌어주신 울 동료분들 너무 사랑해요 ㅜㅠ)

절대로 절대로 포기하지만 않는다면 튜터님이 말씀해 주신것처럼 10억 달성기를 울면서 작성할 수 있을 것 같습니다!!

정말 꾸준히 목표-방법- 실행 - 반복... 하도록 하겠습니다.

긴시간 강의 해주신 밥잘 튜터님께 너무 감사드립니다!!:)