실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 50기61조 중경자]

기회를 잘 잡고 내 인생을 바꾸고자 월부라는 곳에 왔는데 엑셀도 수준이 안되고 ppt도 어렵고 과제를 제출하는데 젊은 사람들은 다 보이게 하는데 나는 첨부파일로 제출하며 참 컴퓨터를 배워야 하나!하는 생각으로 고뇌되는 시간들이 있었는데

이번 강의에서 마음으로 닿게 위로해주며 말해주시는내용들이 안심이 되었답니다. 초수는 여기까지만 해도 된다. 우리는 화려한 거가 중요한게 아니라는 것, 많은 저와 같은 사람들이 위로가 되는 강의였답니다.

저는 매일 포기 하지 않고 가고 있었더니 이제 위의 문제들이 해결이 많이 되었답니다. 나는 돈을 벌러왔고 그러한 도구는 천천히 반복해서 배우면 되지 라는 생각으로 임하고 있답니다.

밥잘사주는 부자마눌님 강의에서 위로를 깊게 받고 [느낀점] 은

1.목표(노후완벽준비)-2.방법(저환수원리에 의한 임장-임장보고서작성 투자앞마당을 늘린다.)-3. 실행(1호기 투자경험을 쌓는다.)-4.반복(꾸준히 잘한다.)

2.나에 대한 확신을 가지고 성장하고 있음을 느끼고, 초보자라는것 인정, 못하는 것을 인정하고 끝까지 포기 하지 않는다면 결국 된다라는 것을 믿는 것이다. 하면 된다. 옆사람과 비교하지말것 너무 많은 정보에 눌리지 말것

[적용점]

1.임장보고서를 쓰는 이유는 가치대비 가격이 싼지를 파악한 후 사야하기 때문에 비교평가와 리스크 관리를 위해서 꼭 쓰고 투자기준& 내가 가진금액에 맞다면 실전투자를 고려한다. 확신과 더 좋은 투자는 앞마당3개를 만들고 매물코칭을 받고 투자하는것이다.

2.임장보고서에 녹여야 하는것 입지분석, 임장으로 선호도 파악하고 시세분석을 해야 확신을 가지고 잃지 않는 투자가 가능함

3.분위기임장 후 생활권에 대한 느낀점은 바로 써야한다. 잊지 않기 위해서 안켠쓴!!

4 리스크대비에서 위상이 높은곳의 공급물량은 투자지역에 영향을 더 많이 받는다는 것 잊지

말아야 한다.

5.10평: 상권, 역세권, 20평: 초등학교, 30평: 학군이 중요하다는 점 이해해야함 특히 서울 수도권에서...

6.교통 좋지만 환경이 안좋으면 가격에 영향이 생긴다. 임장보고서에 녹여야 한다.

7.호재는 하락장에서는 찬밥, 상승장에선 기름과 같다.우리는 하락장에서 심리가 위축되어 호재가 가격에 반영되기전 투자를 해야함을 잊지 말 것 우리는 투자자이기에 일반인과 반대의 심리를 가져야 한다.

8.저환수원리는 꼭 교집합이어야 투자한다. 내가 가진 투자금에 맞아야하는 것 잊지 말 것(중요)