관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
강의를 들으며, 모르고 있던 개념이 많다는 것을 느꼈다. 특히 PIR과 전세가율을 토대로 매매 시기를 판단해보라고 알려주셨는데, 먼저 PIR의 개념은 다음과 같다. 소득이 오르면서 PIR값도 계속 내려가고 있다고 하셨다.
-PIR: Price to Income Ratio = 집값 / 소득
다음으로 전세가율의 개념에 대해서도 알게 되었다. 전세가율이 높을수록: 매매, 전세 차이 적은 시기(불황)이고, 전세가율이 작을수록 매매와 전세 차이가 커서 호황인 시기를 의미한다.
-전세가율 = 전세 / 매매
대출에 대해서도 다양한 정부 정책 대출에 대해 처음 자세히 알게 되었다. 신생아특례대출에 대해 자세히 알지 못했는데 추후에 아이를 가지게 되면 사용하면 좋을 것 같다는 생각이 들었다.
서울에 계속 살았지만 서울의 상급지가 대략 강남 3구이려니 정도만 생각하고, 구체적으로 어떻게 나뉘는지는 알지 못했는데, 서울, 경기, 인천 등 상급지를 분석해주신 것도 잘 정리해두었다가 추후 내집 마련 시 꼭 참고해야겠다고 생각했다.
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