[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(1탄)(feat. 트렐로, 시세지도)

안녕하세요 그림토끼입니다.

단지임장 가기 전 단지 루트짜고, 시세 따고, 시세 지도 그리고

트렐로에 단지 입력까지

할 일이 너~~무 많은데요.

많이들 사용하시는 푸르니푸님♥의 푸버리지로

시세 따고 시세 지도 그리고 트렐로 입력까지

간편하게 할 수 있는 방법이 있어 공유드리려고 합니다.^^

사전 기본 작업

1. 시세 따기

푸르니푸님의 시세엑셀표와 모드나님의 시세따기 방법을 활용해 시세를 땁니다.

푸르니푸님 시세엑셀표

https://cafe.naver.com/wecando7/10495951

모드나님 시세따기 방법

https://cafe.naver.com/wecando7/6953071

2. 전체단지추출

시세를 모두 딴 후 '단지추출' 탭에서

유사평형제거 O , 추출기준세대수 빈칸으로 해서 전체단지추출을 합니다.

3. 복사 해서 새로운 엑셀표에 붙여넣기

저 엑셀표 자체를 건들이면 나중에 시세그룹핑 할 때 망가질 수 있어서

저 단지추출 탭에서 필요한 부분만 복사해서 새로운 엑셀에 붙여넣을거에요

그러면 이렇게 되죠?

이렇게 엑셀시트를 하나 만들면 사전작업은 끝났습니다.

이제 이걸로 작업을 해 줄거에요.

시세지도에 활용하기

저는 시세지도를 이렇게 그리는데요.

시세지도를 이렇게 그리면 좋은 점은

1. 생활권에서 연식 분포를 한 눈에 알 수 있고

(이 시세지도에서는 안쪽에 25년 정도 된 아파트들이 모여 있고,

신축 아파트들이 외곽쪽에 모여 있는 것을 알 수 있습니다.)

2. 각 단지의 세대 구성을 알 수 있으며

(대형평형이 섞인 곳, 소형평형이 섞인 곳, 단일평형인 곳을 시세지도로 알 수 있죠)

3. 평형에 상관 없이 시세를 한 판에 볼 수 있습니다.

아까 그 시세표를 활용하면 되는데요.

1. 시세지도에 필요 없는 부분인 F, G, H, J, L열을 숨겨주세요.

2. I열과 K열(매매가, 전세가 부분)을 드래그해 흰색으로 색칠해 주세요.

3. 시세지도에 올리고 싶은 단지 부분 복사해 시세지도에 붙여넣으세요.

붙여넣기 할 때 주의할 점은

반드시!! '원본서식유지'로 붙여넣기 하셔야 한다는 점이에요!

4. 해당 평수 색으로 변경합니다.

평수 부분만 드래그해서 스포이트로 해당 색으로 변경해주세요.

이런 식으로 계속해서 붙여넣기 하면 시세지도가 완성됩니다!

Q1. 저도 '24평' 이렇게 '평' 글자를 넣고싶어요!

제 시세지도처럼 24평 이렇게 '평'이라는 글자를 넣고싶으신 분은

맨 처음 기본엑셀에서 concat 수식을 사용하시면 돼요!

그리고 혹시 글꼴 변경하고 싶으신 분은

PPT에서 일일이 하나씩 변경하지 마시고

엑셀 자체에서 변형하시면 한번에 바꾸실 수 있어요!

Q2. 시세지도 배경은 어떻게?

시세지도는 아실에서 캡쳐하시면 되는데요.

'중개', '재재' 탭을 다 해제하시고

'왼쪽 위에 '세대수'를 '입주시기'로 변경해서 캡쳐하시면 됩니다!

한 번에 다 쓰려고 했는데

생각보다 글이 길어져서

트랠로에 단지 입력하는 것은 2탄으로 들고 오겠습니다!

이해 안 되시는 부분은 댓글로 물어보시면 답해드릴게요^^

그럼 시세따기, 시세지도 그리기 화이팅!!!