[지기12기 일년12달 자산19러 지방가시조_경제적자유b] 제주바다님 _ 1주차 강의후기

안녕하세요 지기12기 19조 경제적자유b 입니다.

이번 지방투자 기초반에서는

지 : 알고(강의 내용을 내 투자로 만들것)

행 : 행한다(수익을 가져오는 자산을 사는 투자자)

임보작성 완료를 목표로 실준때 보다 업그레이드 된 임보를 만들자!!!!

왜 광역시를 알아야 하는가!

자방투자 기준을 만드는 과정, 가격을 움직이는 권역 이해 필요하다.



투자 가능한 계절이 왔어요

1주차 제주바다님 강의 중



투자 계절별 투자전략을 알려주셔서 좋았습니다.

내가 공부하는 지역의 계절은 지금 어디쯤에 있나 생각해볼 수 있는 시간이 였습니다.

실준때는 제가 사는 지역을 임장을 했었어서

생활권 순위라던지 선호도라던지 거주민으로써 알고 있는 정보들로 그나마 접근하기가 쉬웠는데

이번 지기는 아예 모르는 지역을 처음 임장 해보는거라 걱정이 많았습니다.

투자의 신은 저와 함께하고 있는것일까요 ㅎㅎ

첫 강의에서 딱 제가 이번에 임장할 해당 지역을 사례로 강의해주셔서 정말 너무 많은 정보를 얻을 수 있었습니다.

제주바다님의 강의자료를 레버리지하여 제 것으로 만들어 임보를 작성하겠습니다.

대전 서구 뿌셔버리겟어...........................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1주차 강의에서 계속 강조하신내용이 있었는데 바로 공급!

공급은 저평가를 만드는 요인으로

저환수원리에 의해 투자하려면! 우리가 찾는 바로저평가!!

정말 제대로 공부해야겠구나 싶었습니다.

[공급정리] - 저평가를 만드는 요인

지역공급 총량, 인구 연계지역 공급량, 구별공급량, 공급위치, 입주시기등 면밀하게 확인,

투자 의사결절에서 저평가 여부만큼 중요한 요소.

대전의 공급은 반드시 세종을 같이 확인 해라!

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다.

거의 해당 지역 떠먹여 주시는 강의 였습니다!

BM : - 임보작성시 내가 임장하는 지역의 투자계절을 파악하고 넣어보자!

- 공급캘린더를 꼭 만들자(제주바다님이 이거 없음 투자를 뜯어말리시겟다고 하셧다)

- 분임 전 지역분석하고 임장하자!