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너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
내집마련 기초반 2강을 듣고서
비교평가 해주시는 파트를 통해서 조금씩 가치평가와 비교평가에 대해서 살짝 감을 잡았습니다.
특히 처음에 아파트를 찾아볼 때는 왜 이렇게 매매가가 형성된건지, 비싼건지 아닌건지...
여러 아파트들 중에서 다른 아파트랑 차이가 무엇인지...(저는 세대수, 도시형, 주상복합 등 차이를 몰랐어요^^;;)
전혀 감이 안잡혔는데
조금은 매매가의 분포를 이해할 수 있게 된 것 같습니다.
아~ 이 주변은 이런 가격을 형성하고 있구나!,
이 가격은 비교해주신 것에 비하면 비싸구나,
내가 찾아본 매물들은 가치가 떨어지는 물건이구나...(예산에 맞춰 보니..)
예산에 맞춘다고 기준을 흔들리면 안된다!
그럼 내 예산에 맞춰서 어디서 구해야 하지?^^(서울내에서 하고 싶은데...)
등등등 생각들이 많이 들었습니다.
다만 아쉬운 건...
예산에 맞는 단지들을 예시로 들어서 비교평가 해주신다고 해서 기대를 많이 했는데
제 예산은 4억대 인데 해당 예산에 맞는 내용은 두리뭉실 넘어가셔서 아쉬웠어요^^
(사실 종잣돈이 별로 없는 사람들이 더 후보단지 찾기와 비교평가에서 어려움을 느끼고 있다고 생각해요..ㅜㅜ)
저라면 5억 이상만 준비되었어도, 후보 단지를 찾는데 많이 어려워하지 않았을 것 같거든요...
(물론 강사님처럼 싸고 좋은 매물을 찾는 데는 부족할지라도...)
그래도 포기하지 않고 열심히 찾아보고,
3강의 너나위님의 매매가 깎는 비결(?)도 기대하면서 하락률 25%이상에 맞춰 내집마련 해보려 합니다!
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