서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 68조 코어코어]

서울을 어렵고, 두렵고, 투자하기 힘든곳이라고만 생각했는데

앞마당을 넓혀갈수록 가깝게 느껴진다. 이번 동작구 분임하면서 내 거주지보다 아쉬운점도 보이고

아 역시 입지~하면서 위치의 중요성도 느꼈다. 해보자 ~!!

Part 1. 현재 서울 시장 진단

그냥 공부만 해서는 안된다. 좋은 시기가 언제일가 하는 불확실한 매매가를 예측하지 말고, 전세가로 현금 유동성을 확보해라

BM 이제 투자라는 실행을 할 때 ~!!



Part 2. 금액대별 서울투자 로드맵

가치투자와 소액투자에 대해 배웠다. 시장에 남아 기회를 잡기 위해 최소 하루 2시간 이상 투자공부

BM 관심지역 시세체크와 내 앞마당을 되짚어보면서 비교평가 습관, 수익금액 정하지 말고 꾸준한 공부로 물건 골라내는 실력 키우기

서울이라고 너무 겁먹지말자 ^^



Part 3. 서울 25개구 입지별 특징과 투자 기준

양파링님께서 급지별 구분과 특징에 대해 잘 설명해주셨다. 각 급지별 가격을 알고 해당지역의 평균가격의 단지를 모니터링하면서 매매가 30% 하락, 전세가율 60% 넘어갈때 !!!

BM 준비하고 기회가 되면 투자, 그리고 기..다..려..라

아실에서 매수할 지역의 매도물건, 매도시기, 차익을 체크해보자. 4급지부터 임장 스타트

나는 할 수 있다. 해내겠다 !!!