[돈버는 독서모임] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위

저자 및 출판사 : 너나위/ 알에이치코리아

읽은 날짜 :  2024.1월

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의    # 투자   # 레버리지

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 

1. 저자 및 도서 소개 

 : 주변에서 흔히 볼 수 있는 40대 초반의 직장인이자 세 식구의 가장. 촉망받던 대기업 직원이었으나 존경하던 선배가 회사의 권유로 퇴직한 후 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨달았다. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권에서 문제의 원인과 해결책을 찾아, 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기로 결심했다. 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 관해 공부하고, 하루도 거르지 않는 현장답사로 부동산 실전 투자를 준비한 저자는, 마침 찾아온 상승장에서 공격적으로 투자해 현시점 100억 자산가로 거듭났다. 직장생활을 통해 얻은 월급을 종잣돈 삼아 매입한 부동산과 함께 일한 덕분이다.

책의 제목처럼 월급쟁이 부자로 은퇴한 저자는 유튜브 〈신사임당〉 채널의 재테크 좀 ‘아는 선배’에 출연해, 이 시대 집 걱정으로 밤잠을 이루지 못하는 이들의 고민에 진심 어린 조언과 따뜻한 위로를 건네며 수많은 팬에게 사랑받았다. 현재는 58만 구독자 〈월부TV〉를 진행하는 한편, 45만 회원을 거느린 커뮤니티 ‘월급쟁이부자들’에서 그동안의 투자 경험을 담은 칼럼과 오프라인 강연으로 초보 투자자에게 유용한 지식을 전하고 있다.

2. 내용 및 줄거리

| WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가

먼저 돈에 대해 알아야한다. 당연히 자본주의에 대해 알아야한다. 

P26) ‘통화량증가 = 돈이 흔해짐 = 돈의 가치 하락’

돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는것이 줄어들 수 밖에 없다.

P49) 노후는 스스로 준비해야한다. 

나의 노후 준비를 위해 투자를 시작했다.

| DIRECTION | 2장_당신과 돈이 가야 할 방향

P69) 시간이 곧 돈인 사람은 자신의 시간을 투입하지 않으면 소득을 얻지 못한다.

P82) 직장인의 비근로소득 창출 6단계

 1. 직장에서 급여를 받는다.

 2. 절약한다.

 3. 돈을 모은다(종잣돈 모으기) 

 4. 모은 자본으로 투자한다.

 5. 1~4단계 반복하며 시스템을 마련한다.

 6. 시스템으로부터 일하지 않고도 소득을 얻는다.

P96. 레버리지의 힘은 엄청나다. 내소유의 집을 마련하는데 임차인으로부터 4.2억을 빌리면서도 그에대한 이자를 지급할 필요가 없다. 그저 나는 임차인이 2년동안 그 집에 편히 머무르는데 필요한 서비스만 제공하면 된다.

| WHAT | 3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

P155) 잃지않는 부동산 투자를 하고 싶다면 

 1. 부동산의 저평가를 판단 할수 있는 안목. 2. 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화 하는 기술 

 3. 역전세 대비하여 내 자산을 방어 할 수 있는 자금 

| CONCEPT | 4장_성공 투자를 위한 필수 지식

P200) 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 

이는 현재 가치대비 싼 것을 산다면 가능하다. 

| HOW | 5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

| MIND | 6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 실전투자 경험담을 상세하게 알려주셨다.

돈에 대해 알려주시고 어떻게 종자돈을 모아야 하는지, 어떻게 투자를 해야하는지. 투자를 하기 위해서 보는 눈을 키우는 방법에 대해

상세하게 알려주셨다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 투자방법, 투자기준 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: P257 투자기준 

책에서 얘기한 투자기준 말고 나만의 투자 기준이 따로 있는가? 

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 나부맞