[실준52기 8조 제로포스]3주차 강의후기.. 코크드림님

1~2년 전쯤 코크드림님의 강의를 들었을때,

이번 강의 내용과 같이 자신의 과거 실거주투자를 했던 아파트 내용을 토대로

설명을 해준바 있었는데,

시간이 지나서일까요~ 저의 경력때문일까요~

이제와서 연수익률의 대한 크기가 와닿는건?!ㅎㅎ

자신이 실거주 투자했던 아파트와 

그동안 투자 목적으로 투자해왔던 아파트들의

수익률 비교를 시작으로 강의가 시작이되네요..

강의 내용중 저의 뼈를 때리는 한마디,

`월부생활한지 1년이 넘었는데, 투자를 못했어요~` 

저의 이야기입니다 ㅎㅎ

물론 재무코칭까지 받고, 그대로 시간이 흘러가고있기는 하지만,

내용상으론 저의 이야기가 맞습니다.

그래서,

앞으로 무엇을 어떻게 상황을 만들어가야할지~

몇가지가 떠오르는데,

일단, 저에게 필요한건,, 

앞마당을 더 만들어야한다는것 과 시세트레킹을 하면서

앞마당 관리를 해가야하는것이 우선적 목표인것 같다는 생각을 가져봅니다.

그러면서, 종잣돈을 모아가야할것같구요..

동시에 현재 실준반에서 돌고있는 임장지역에서 무엇을 놓지고있는지를

수도권/지방에 따른 특징들을 면밀히 분석해줌으로써,

다시 한번 깨닭음을 일깨워주고있네요~

아마 그전 강의에서도,

전세입자를 맞출때, 강의 내용을 들은 기억이있는듯합니다.

먼저, 주변 전세 매물의 대한 분석을 먼저해야하고,

그다음 전세입자를 맞추어졌을때,

역지사지의 마음으로 전세입자에게 어떻게 대해주어야,

순탄한 투자자의 시간을 보낼수 있는지를

하나하나 디테일하게 알려주어,

역시 월부의 에이스다운 면모를 다시한번 느낄수있는 시간이었던것 같습니다.

[bm]

손품, 발품의 따른 서울/수도권/광역시/중소도시 따른 입지중요도를

다시한번 면밀히 분석하여,

다음 임장과임보 시` 필히 중요하게 여겨 현장에 녹여보고자합니다.