실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 24조 수지하양이]

안녕하세요.

아직은 아장아장 기어다니지만

먼 훗날 42.195Km를 완주하며 달리고 있는 나를 상상하는 초보투자자 수지하양이입니다.

이번달 매주 매주 임장과 임보를 쓰고 있지만 마음먹은대로 완료를 못해 좌절하지만 그래도 조금씩 헤쳐나가보자란 마음가짐으로 하루하루 앞만보고 달라가고 있습니다.

지난주 밥잘님의 임보를 어떻게 써야하는지에 대한 강의를 들었다면, 이번주는 손품과 발품을 팔아 쓴 나의 임보를 어떻게 투자에 연결하고 마무리하는지에 대한 코크드림님의 귀에 콕콕 박히는 명강의였습니다.

먼저 서두에 말씀해주신 조급해하지 말고 꾸준히 실력을 쌓으며 1년에 한채씩 모아가면 목표한 것을 달성할 수 있다고 또 멘토님께서 실제로 행동하고 결과를 내신 경험를 설명해주셔서 조금함도 사라지고 먼저 실력을 쌓는

투자자가 되자란 마음을 다잡을 수 있었습니다.

하지만 월부는 대학교처럼 공부만 하러오는 곳이 아니고 실제 투자자가 되기 위해서 왔다는 목표를 늘 잊지말고

처음부터 홈런을 칠 생각으로 더 좋은것만을 찾지말고 잃지않는 투자를 통한 자신감과 경험을 쌓는 것이 무엇보다

중요하다는 말씀도 잊지않고 새기도록 하겠습니다.

BM) 올해 앞마당 6개를 만들어 그중에서 가장 가치있는 1등을 뽑아 꼭 투자하자.

1.최고의 수익을 내기 위한 투자 우선순위

멘토님의 실제 내집마련 경험담과 복귀 과정을 통해 그 지역의 중요한 것은 무엇인지?에 대한 설명은 제가 지금까지 살아오면서 내집마련의 실수 경험을 복귀하며 참 많은 반성과 교훈을 얻을 수 있었습니다.

내가 사려고 또는 알아가려는 지역을 살려고하는 사람들의 니즈는 무엇인지?를 정확히 인지해야 실패하지 않고,

좋은 선택을 할 수 있다는 말씀은 제가 아무 기본도 없고 알지도 못하며 선택했던 내집이 아! 이래서 사람들이

여기 선호도가 저기가 선호도가 더 높구나.. 이 동네는 XX가 주요 선택의 요소여서 XX가 좋은 곳을 선택해야

사람들이 관심을 가지는구나!..

제 경험의 복귀를 통해 확실히 알 수 있었습니다. 그리고 평형대 별로 수요층이 어떻게 다르게 되어 사람들의

선호도가 나뉘는지도 이번 강의에서 잘 이해할 수 있었습니다.

무턱대고 이곳은 좋은 지역이니까!! "20평대도 좋고 30평대도 다 좋아"라고 생각했었는데. 여긴 XX때문에 XX평을 선택하는게 더 가치가 있는거야.. 그래서 나는 이런 기준으로 여기를 선택하겠어.!! 이런 투자자가 되어야겠다는

목표가 뚜렸해졌습니다.

좋은 강의로만 끝나는게 아닌 듣고 실천할 수 있도록 노력하겠습니다.

BM) 내 앞마당을 우선순위 선택기준은 무엇인지? 고민하고, 단지의 가격이 그에 맞게 매겨졌는지 재확인해보자!

2.직장인 투자자로 성과내는 시간관리법

예전에도 항상 고민이었고, 사실 지금도 고민인 저한테 중요한 문제입니다.

사실 하루 3시간30분~4시간이상 걸리는 통근 시간과 퇴근후 저녁식사후 쉬지 않고 투자시간을 확보한다해도

하루에 많아야 3~4시간 (12시 취침 기준)인데 잘 익숙하지 않은 임보를 쓰려니 시간이 너무 오래 걸리고,

또한 직업 특성상 하루에 컴퓨터만 14시간 이상을 봐야하는 것도 힘들고, 마우스 클릭을 하루에만 몇 만번을 하는지 모르겠고..(손가락/손목/손바닥이 쑤시고 아파요 T_T) 여러가지 고민을 많이 하고 있습니다.

사실 시간확보하기 위해 덩어리 시간 확보하라고 하셨는데. 현재도 나름 정시 칼퇴근하고 저녁식사후 최소 2시간이상 꾸준히 시간을 쓰려고 노력중이며, 강의/임장 위주로 실천중입니다. (독서도 해야하는데..)

앞으로는 짜투리 시간을 더 고민하여 독서도 틈틈이 하려고 시도해보겠습니다.

다음 강의 수강하여 앞마당 진행할 때는 년차와 여름휴가를 사용해 시간확보를 더 해볼 계획입니다.

BM) 투자시간 확보를 위한 좀더 적극적인 행동을 계획하자.. 일단 년차/휴가부터 사용.. 월 계획 세우기

[휴직계는 외벌이로 생계가 위태로워 패스~~~]