실전준비반 3강 강의 후기 [실정준비반 50기 78조 피프]

⚫ 투자 Process를 배우면 상황별 대처 가능 → 투자에 대한 두려움↓

≫ 간접경험을 통해서 절차를 숙달하여, 실전에서의 실수를 최소

⚫ 투자로 연결 짓는 법: 일련의 완료된 행동을 반복하는 것

≫ 지금 내가 해야할 것: 손품+발품 → 시세트래킹 → 매월 1등 뽑기

⚫ 발품(분위기)만으로는 입지가치를 알 수 없음

≫ 부천시 임장 시 7호선 위쪽이 아늑한 분위기가 있어 더 가치 있다고 판단

≫ 객관적 입지가치 판단 필요

⚫ 지역별 입지중요도가 다름

≫ 랜드마크, 동별 시세 등을 통해 지역의 주요 선호요소를 파악

⚫ 근로소득의 한계를 앎 ⇒ 즉, 근로소득을 자산으로 전환 필요

≫ 상승장 시기 예측할 수 없음 → (해야할 것) 가치있는 지역에 적은 투자금으로 씨앗 심기

⚫ 코크드림님은 그때 당시 할 수 있는 것을 하나씩 하나씩 해나감

≫ 덕양구와 부천 비교평가 후 투자 > + 만안구 비교평가 후 투자 > + 수지구 비교평가 후 투자

≫ 앞마당이 적어도 그 안에서 계속 1등을 뽑음

⇒ 앞마당을 늘려나가는 시간이 아깝지 않은 행동

⚫ 역지사지

≫ 상대방에게 ‘아, 이 사람이 내 마음을 알아주는구나’라는 인식 주기

≫ 빠른 답변 (∵ 세입자도 말을 할지 말지 고민함)

⇒ [멘트] “아, 불편드려 죄송합니다. 알아보시고 수리한 영수증을 주시면 보내드리겠습니다.”