[실전준비반52기42조 스페셜포쓰] 1강 자모 튜터님 강의 후기

우리는 왜 앞마당을 늘려야 하는가?

그 이유를 명확히 설명해 주셨다.

어떤 지역의 앞마당을 만든다는 건, 그 지역에서 오래 거주한 주민처럼 그 동네가 익숙해 진다는 것이다.

그리고 그 지역 주민들이 어떤 동네를 선호하고, 왜 그 동네를 선호하는지의 이유를 알게되는 것이다.

또한 아파트 가격이 비싼 곳과 덜 비싼 아파트의 차이점은 무엇인지 알게 되는 것이다.

이 모든 이유에는, 아파트의 연식,브랜드,주변상권,학원가,직장,교통,학군,환경,공급, ㅈㅎㅅㅇㄹ를 반드시 확인해아 한다. 결국 모든 것은 입지와 관련되어 있다는 사실을 알게 되는 것이다.(디테일한 부분들을 이해하기 쉽게 설명해 주신다)

이러한 것들을 제대로 공부하거나 보려하지 않고 주변 사람들의 카더라통신에 의해 투자를 한다거나, 단순히 남들이 투자하니까 나도 해야할 것 같아서 투자하는 행위를 해서는 안 된다고 한다. 이것은 투자가 아닌 투기라고 한다.

우리는 투자를 해야 하고 투자를 한다는 것은,

가치대비 가격이 싼 물건을 매수한 다음,

언제 오를지는 모르지만 오를 때까지 기다리는 것이다.

이것 말고는 없다고 한다.

이렇게 만든 앞마당을 하나씩 하나씩 늘려나가다 보면,

나도 모르게 실력이 늘 거라고 한다.

물론 처음에는 너무나 어렵고 모든 게 불편할 거라고 한다.

하지만 아무리 어렵고 불편한 것들도 시간을 투자하고 반복하다 보면 조금씩 쉬워지고 덜 불편해 지면서 결국에는 습관처럼 큰 의지를 투입하지 않고도 할 수 있게 되는 것이다.

하지만 우리들은 그 순간을 버티지 못한다. 앞에 보이는 모퉁이만 돌면 새로운 세상이 기다리고 있는데, 내 눈에 보이지 않는다고 지레 겁을 먹어버리고 포기해 버린다.

그렇다면 또 한 가지 의문이 든다.

어떻게 하면 포기하지 않고 오랫 동안 투자생활을 할 수 있을까???

내 생각은..

투자 생활이 재밌어 져야 한다고 생각했다.

물론 처음에는 '해야만 한다' '그래야 노후가 보장된다'

라는 생각으로 시작할 수는 있다.

하지만 아무리 강하고 쎈 의지를 지닌 사람도 인풋은 많은데 그에 반해 결과가 보이지 않는 일을 계속 하다보면 지치게 될 것이다.

그러니 운동을 해서 몸에 근력을 쌓아나가듯이,

독서,강의,임장,임보를 아주 조금씩 늘려나가면서

독서의 근육, 강의 듣는 근육, 임장을 하는 근육, 임보를 쓰는 근육을 길러야 하는 것이다.

처음부터 조금하게 생각 하면 절대 안 된다고 생각한다.

물론 그렇다고 너무 느긋해서도 안 된다.

그리고 투자 생활을 하기 위해서는 가족,일,투자의 벨런스를 잘 맞춰야 한다. 시간이 많다고 그 시간 모두를 투자에 할애할 수도 없고, 시간이 없다고 핑계대면 한도 끝도 없다.

우리의 상황은 모두 다르다. 돈이 많은 사람, 적은 사람, 시간이 많은 사람, 적은 사람..

저마다 각자 가진 무기로 싸우는 거다.

핑계대기 시작하면 한도 끝도 없다.

내일부터가 아니라 오늘부터다.

시간 되면이 하는 게 아니라 시간을 만들어서 해라.

준비된 자가 기회를 만나면 행운이 따르는 것이고,

준비되지 않은 자가 기회를 만나면 의심과 걱정으로 불운이 따를 것이다.