실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 오늘 6ㅏ루도 무사하조 나가바]

안녕하세요. 언제든 임장 나갈 준비가 되어있는 나가바 입니다.

4주차 강의는 너나위님이 해주셨는데요.... 강의 진짜... ㅠㅠ

너나위님의 강의는 많이 들어봤지만 정말 진심을 꾹꾹 눌러 담아 열강 해주신 이번 강의가

가장 기억에 남을 것 같습니다!!

-투자로 성공하기 위해 내가 가져야 할 것들.

현재 내가 투자로 성공해 나아가는 길 위에서

어디쯤 와있는지 파악 해야 한다.

알고 -> 아는 대로 행하고 -> 반복 -> 복기 -> 성장 -> 완성 -> 기다림

너나위님은 어떤 일을 하던지 위에 과정들을 통해서

좋은 성과를 내셨다고 하는데

'아는 대로 행한다' 이게 왜 이렇게 안되는지 모르겠다.

배운대로 하지 않고 자꾸만 내 생각을 넣어서

이건 안될 것 같은데? 이건 다르게 해야 할 것 같은데....

이런 생각 들을 나도 모르게 하게 되는 것 같다.

기본적이고 당연한 것들이지만 한번씩 되새기지 않으면

날아가 버려서 이번 강의를 통해 또다시 머리 속에 한번 각인 시켰다.

-사람들이 담보 대출 몇 억씩 받아서 사고 싶은 단지냐?

항상 전세가율만 보면서

투자 기준을 싼지 비싼지 보다는

내 투자금에 맞는 단지들만 보게 되는데

오늘 또 한번 너나위님께 뼈를 맞으며 혼나고 있는 나...

강의를 들을 때는 아... 맞아맞아 끄덕이면서도 왜 그렇게 못하는건지...ㅎㅎ

'사람들이 좋아하는걸 알아야 한다.'

'사람들이 좋아하는데 그 가치 대비 싼 거'

참... 말만 들으면 너무 쉽다.ㅠㅠ

전세가율 보다는 단지 단지마다 어느정도의 선호도가 있는지

그리고 그 선호하는 단지가 지금 저평가인지 고평가인지

이걸 파악하는 연습을 하자.

임장 할 때도 핸드폰 보지 말고 주변을 보고 환경을 보자.

-학군이 좋아서 애들이 많은게 아니라 환경이 좋아서 애들이 많은 것이다.

예전과 다르게 요즘 젊은 사람들은 굶어서 배고픔을 느끼는 경험을

해본 적이 거의 없을 것이다.

그래서 내가 사는 지역의 환경의 좋고 나쁨 보다는

일을 하는 것이 더 중요 했을 것이다.

하지만 지금은 굶주림을 느끼며 사는 시대가 아니다.

그래서 사람들은 좀 더 좋은 환경과 편리한 편의 시설이 많은

지역들을 점차 더 선호하는 추세이다.

너나위님이 좋은 환경이 중요하다고 말씀해 주셨는데

결국은 다 선호도의 문제인 것 같다.

'그 지역의 사람들이 무엇을 좋아하느냐' 이걸 파악하는게

가장 중요한 부분이다.

-내가 현재 어떤 투자를 해야 하는지 알았다면 그 투자 범위에 들어오는 지역에 집중

지금 같이 하락하는 시기에는 좋은 것들을 중심으로 봐야 한다고 말씀해 주셨습니다.

매번 임장 지역을 어디로 갈지 고민하고

어떤 투자를 해나가야 할지 고민하던 나...ㅎㅎ

너나위님 마지막 강의에서 딱 길을 정해주셨습니다.

가지고 있는 투자금과 연간 모을 수 있는 금액을 기준으로

어떤 투자가 더 나에게 맞는 투자인지...

그리고 어디를 집중해서 봐야 하는지...

기준은 시원하게 '딱!' 정해주시니

더 이상 방황하지 말아야겠다는 생각을 했습니다.

이곳만 보자.

여기서 가장 정답에 가까운 투자를 해보자.

마지막 강의까지 진심을 담아 열강 해주신 너나위님 정말 감사합니다.

임장 하다가 꼭 한번 뵙는 그날까지 열심히 임장 하겠습니다.

(임장하다가 만나면 지역 설명 해주신다는 약속 꼭 지켜주세요ㅋㅋㅋㅋ)

BM

서울 15개 구 다 뿌사기