안녕하세요.
무엇이든 만들어내는 클레이월드입니다.
4주차 강의는 너무나 뵙고 싶었던 권유디 튜터님의 강의였는데요~
튜터님을 뵐 수 있는 반가움과 지투가 끝나가는 아쉬움이 공존하는 묘한 4주차 입니다~^^;;
Process 전체를 배우다!
계약은 해보지 않으면 알 수 없는 부분인데요~
고민 많던 특약부터 출력 순간부터 난감해지는 등기부등본 보는 법까지...
하나하나 빠짐없이 섬세하게 다뤄주셨습니다.
계약을 할 때에는 교재만 보면 모든 것이 해결될 "투자의 바이블"이 맞았습니다.
세심하게 교재 만들어주신 튜터님~ 감사합니다~♡
전세 보증 보험에 대하여...
강의를 들으며 배운 것 중 하나가 전제보증보험이 임대인에게 플랜 B가 될 수 있다는 것이었습니다.
만기 때 보증금을 돌려줄 수 없는 상황이라면 6개월까지 5% 정도의 이자를 부담하면 보증회사가 대신 보증금을 내줄 수 있어 임대인들에게도 좋은 방법이 될 수 있겠다는 생각을 했습니다.
임차인과 임대인 모두를 위한 전세보증보험이 되겠습니다~^^
당연한 것은 없다!!!
사실 계약에 있어서 규격화 되는 것을 따르기만 하면 된다고 생각했습니다.
계약 조항은 매도인, 매수인, 임차인, 임대인 한쪽으로 기울지 않고 중립적인 것이라는 생각이 있었기 때문이죠.
하지만 특약사항은 달랐습니다.
이제는 계약의 특약사항이란 모르는 사람에게 불리하게 작용할 수 있는 것임을 알게되었습니다.
계약 프로세스를 익혀 어느 것 하나 소홀함이 없이 기계적으로 진행할 수 있도록 해야겠습니다.
보유 방법
임대인으로 아파트를 보유하는 노하우까지 강의에서 다뤄주셨는데요~
결정의 기준이 임차인과의 관계가 좋아지는 방향을 택할 것!!!
나 보다는 임차인의 입장에서 해야함을 배울 수 있었습니다.
또하나 역전세! 역전세에 대한 대비 역시 중요한 부분 중 하나인데요~
마이너스 통장을 투자금으로 사용하지 않는 것이 방법임을 배울 수 있었습니다.
튜터님의 퇴사를 축하드리며~
하나하나 섬세하게 빠짐없이 프로세스 강의해주신 튜터님 진심으로 감사합니다~
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