실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 104조 도도이이]

4강은 기다리던 너나위님의 강의!!

투자의 기본은 "잃지 않는 투자" 다.

잃지 않는 투자를 과연 다른 사람들에게 설명해줄 수 있을까?

여기서 살짝 당황했다.

너나위님은 이렇게 정의해주셨다.

"더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자'

내가 지금 투자공부를 하는 이유다!! 명심하고 또 명심하자.

실거주VS투자

내가 투자를 하기 전에 항상 고민하던 부분이다.

이게 맞다/ 저게 맞다의 관점이 아닌, 실거주하면서 투자하는 방법과 투자하고 실거주 하는 방법 등

예시를 함께 언급하면서 알려주셔서 방향을 정하는 데 도움이 되었다.

절대적 저평가/상대적 저평가

저평가에도 절대적 저평가(그냥 다 쌀때, 싼 시기)와 상대적 저평가(특정 지역, 물건이 더쌈,비교평가 통한 가치대비 싼 물건)의 특징에 대해 설명해 주셨고, 절대적 저평가를 판단하는 방법(PIR)을 알려주셨다.

이 정도면 너나위님의 팁을 거의 알려주셨다고 해도 과언이다.

또한, 비교평가하는 하는 방법에 대해서도 자세히 알려주셔서 도움이 되었다.

1주택자/다주택자

내가 일시적 1가구 2주택으로 갈지 다주택자로 갈지 갈림길에서 고민하고 있을 때, 이런 내 마음을 아셨는지 이부분에 대해 언급해 주셨다.

이 또한 다양한 예시를 가지고 설명해 주셔서 이해하는 데 도움이 되었다.

내 투자금이 1억 이하, 1~2억, 2억 이상에 따라 투자할 곳을 알려주셔서 나한테는 지금 지방을 가는 게 맞구나 라는 확답을 얻게 되었다.

마지막에 너나위님의 진심을 들었는데 나도 같이 울컥했다.

이제 더이상 임장하지 않아도 되는데, 우리를 위해 임장을 한다..라고 했을 때 너나위님의 진심이 느껴졌다.

투자의 기본에 대해 다시 한번 열강해준 너나위님 감사합니다.

건강도 꼭 챙기세요.