실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 93조 행복그릿]

안녕하세요.

행복전도사 행복그릿입니다.

벌써 한달이라는 시간이 지나

마지막 강의가 끝났습니다.

마지막에 너나위님이

울컥하실 때 같이 울컥 하는 마음이 들었습니다..ㅜㅜ

얼마나 혼자 임장하시면서

외로우시고 힘드셨을까..

그 마음이 그대로 느껴지기에..

그리고 어떤 마음으로 하셨는지 알기에..

조용히 너나위님의 말씀에 귀기울였습니다.

그렇게 힘들게 몸소 몸으로 뛰면서

배우신 노하우를 저희에게 하나하나

알려주시려는 모습에 정말 감동을 받았습니다.

(정말정말 감사합니다!)

한편으로는 함께 즐겁게

임장을 할 수 있는 조원들에게

너무너무 감사한 시간이었습니다!

서론이 길었지만 이번 강의는

이때까지 강의에서는 투자를 하기 위해서

무엇을 해야하는지에 대해서 자세하게 배우는 시간이었다면

이번 시간은 투자를 정말 할 수 있는 사람이

되기 위해서 준비되어야 하는 퍼즐들을 다 맞추는 시간이었습니다.

이번 강의의 핵심 키워드 3가지를 뽑자면

"메타인지", "투자 핵심 개념", "저평가" 입니다.

메타인지

"나는 지금 투자할 수 있는 사람인가?"

각각 CASE 별로 나는 지금 어느 위치에 있는지

뼈를 맞는 시간이었습니다.. ㅜㅜ

아무리 외면하려고 해도

저의 단계는 "모른다"입니다.

왜냐하면 아직도 모르는 것이 정확히

어떤 것인지 구체적이지 않아서

질문 하는 기회가 많아도 구체적으로 질문을 없거든요..

모르는 수학 문제도

어떤 것을 모르는지 알아야 질문할 수 있고,

질문을 해야 부족한 부분을 채울 수 있는데

아직 모르는 부분이 많은 게 저의 현실입니다.

그래도 월부 환경에서 꾸준히 보고

배우면 질문을 해서 아는 단계로 넘어갈 수 있겠죠? ㅎ,ㅎ

핵심은

"안다 -> 아는대로 반복한다 -> 복기/개선 한다"

입니다.

이번 시간을 통해서 저의 부린이

위치를 알았기 한 번 더 알게 되었기 때문에

"안다" 단계를 위해서 노력을 열심히 하겠습니다.

✏️계속해서 메타인지해서 나아가야 하는 방향을 맞추자!

✏️"안다 -> 아는대로 반복한다 -> 복기/개선 한다"을 실행하자.

핵심 개념- 잃지 않는 투자

사실상 이 강의 끝나고

딱 이거 하나만 기억하면 될 거 같습니다.

"더 벌진 못해도, 덜 위험한 것에 투자해서

목표 이룰 때까지 투자 시장에 남을 수 있는 투자를 하자."

마음으로 지금 못 느껴도

우선 머리에 박아두자!!

(너나위님도 그냥 외우라고 하셨다...)

그렇다면 어떻게 하면

잃지 않을 수 있을까요?

'할 수 없는 것'이 아니라

'할 수 있는 것'에 집중을 해야합니다.

내가 할 수 있는 것은 딱

"투자 이후 시나리오로 대비"하는 것!!!

투자 후에 어떻게 해야하는지에 대해서

하나하나 다 이야기 해주는데..

"와... 이렇게나 자세하게?

CASE 별로 알려주신다고요? ㅎㅎ"

라는 생각이 절도 듭니다!!

역시 너나위님... 경험이 많다보니깐

CASE도 엄청 구체적이고, 현실성이 넘친다..

그래서 경험하지 않았지만 경험한 것처럼

몰입도가 엄청났습니다!!!

말로만 듣던 "역전세"를 정말

어떻게 대응해야하는지

심지어 대응할 때 순서까지도 디테일하게 알려주셔서

정말 현실성 있고, 이해가 쏙쏙 되는 내용이었습니다.

✏️"역전세" 피할 수 없다.

그러니깐 미리 시나리오 짜서 대비하자.

저평가

정말 이 시간은

제가 실전 투자자가 되는 시간이었습니다.

특히 절대적 저평가를 판단하는 방법은

정말 신선했습니다.

뉴스에서 지금 집값이 싸다, 안싸다

말은 해도 피부로 전혀 와닿지 않았습니다.

그리고 얼마면 싼거데?

얼마면 비싼건데?

물가는 계속 오르는데 그 기준은 뭔대??

이런 질문이 깔끔하게 해결되었습니다.

서울 뿐만 아니라 지방까지도...

역시 너나위님은 다 알고 계십니다.

그리고 정말 구체적이지만

간결한 방법으로 알려주십니다!

혼자서 습득하시는데 얼마나 많은 시간을

투자하셨을지..

그런데 강의로 이렇게 바로바로

핵심만 콕콕 배울 수 있다니..

너무너무 감사합니다!

꼭 배운 내용 직접 손으로 해보겠습니다!!

(개꿀~~~~)

뿐만 아니라

당연히 머리로는 알고 있지만

실천으로 안되는 "비교평가".. ㅎㅎ

다시 한번 더 핵심 정리를 해주시고,

예시로 하나한 설명해 주시고,

투자금별로까지 정리해주셨습니다.

정말 스윗하시고 디테일한 너나위님

(거의 이정도면 찬양글.. ㅎㅎ)

투자자의 길로 가기 위해서

필요한 핵심만을 알려주셔서

말씀 하나하나 새겨 넣기에 바빴습니다.

특히.. 평가하는 순서!..

항상 입지 비교가 먼저인데..

단지 분석할 때 저도 모르게 가격을 먼저보고

선호도를 거기에 맞추려고 하는 방식..

다시 한번 더 잘못하고 있음에

메타인지를 하였습니다.. ㅎㅎ

(모르는데.. 배운대로도 하지 않는 .. ㅜㅜ)

항상 순서를 기억해서

"선호도 평가를 하기!"

기억하고, 꼭 행동으로 옮기겠습니다.

(끼워 맞추기 NONO)

처음 잘 배워야

나중이 편하니깐!!!!

꼭 첫 습관을 바르게~~~!!

✏️PIR 직접 구해보기

✏️항상 순서를 지키기!! (기초정보 -> 입지비교 -> 가격비교)

추가로 강의를 다 듣고 나서..

실전 준비반을 통해서

임장이 무엇인지, 그리고 임보는 어떻게 쓰는 것인지에

대해서 꼼꼼하게 배울 수 있었습니다.

그리고 제 손으로 직접

손품을 팔아서 임보에 넣고,

직접 발로 뛰어서 임보네 넣고,

그렇게 완성되어 가는 저의 임장 보고서를 보면서

성장하고 있음을 느끼고 있습니다.

물론 힘들기도 하고,

아직 모르는 게 너무나 많아서

시간도 오래걸리고

아직은 틀린 결론을 내릴 때도 많지만

실전준비반을 통해서 그래도

앞으로 한발씩 내딛는 법은 배울 수 있었습니다.

정말 좋은 강의를 준비해주신

자음과모음님, 밥잘님, 코크드림님, 너나위님

모두 정말 감사합니다.

그리고 4주동안 같이 임장 같이 하면서

즐거운 투자 추억을 남기게 해준

우리 93조 조장님, 조원분들 감사합니다.

앞으로도 월부에 남아서 계속 같이 성장해요~ ♡