[실준 50기, 5늘의 땀방울이 미래의 0광이 되겠조 유니bomb] 4강 강의후기 : 나와 부동산 진단하기

안녕하세요. 유니bomb입니다.

이번 강의를 들으면서 내내 생각난 것!

'와~ 이 강의 못들었으면 어쩔 뻔.....'

8-9개월을 쉬고 작년 12월 서울기초반을 듣고, 자실을 할까? 고민하다가

실준반을 결제했는데 마음이 바뀌어 결제 취소까지 하고... 마음 고쳐먹고 다시 듣게 된 강의였습니다.

다시 공부를 시작했을 때, 어떻게 마음을 먹지? 메타인지는 잘 하고 있는지

궁금했었는데 이번 강의에서 어느 정도 해소할 수 있어서 저에게는 꼭 들었어야 했던 강의입니다.

실준반 5회차...

강의를 또 들어야 하나? 아님 자실을 해야하나? 고민은 했었습니다.

쉰 기간이 있어서 임장과 임보에 집중해서 다시 루틴을 잡아야겠다는 생각을 가지고 있었습니다.

4번이나 들었던 실준반을 다시 들어야 하나 고민하다가,

'애이~ 일단 결제부터 하고 나중에 생각하자!'하면서 고민은 미뤘습니다.

동기가 이번 실준반은 업데이트 많이 되서 좋다는 말과 결제 취소가 귀찮아서 그냥 들었습니다.

능동적이지 않은 선택!

하지만, 4강까지 들으면서....'안들었으면 어쩔 뻔!'

부동산 감도 다시 살려야 했고, 나에 대한 진단도 다시할 때였습니다.

부동산 상황이 다르니 내 상태에 따른 포지션도 달라야했습니다.

BM: 나는 투자할 수 있는 사람이 되기 위해 필요한 것을 알고, 아는 걸 반복해 나가겠습니다.

저평가

공부를 시작했을 때부터 귀에 딱지가 생기도록 들었던 저평가라는 단어!

그 단어 안에 이렇게 많은 의미를 담고 있었다는 것을 다시 반복했습니다.

절대적 저평가와 상대적 저평가를 이번 강의에서 처음으로 정의를 배우고,

그 안애서 내가 할 수 있는 것을 찾을 수 있었습니다.

그리고 그 안에서 가장 중요한 싸게 사는 일을 위해서 노력하는게 다였습니다.

1) PIR 11이하 기준을 가져가기 위해서 테이블 만들어보기

2) 서울, 수도권, 지방에 맞는 전세가율 기준삼기

3) 사람들이 좋아하는 단지에 집중하기.

BM:

1. 투자 기준에 대한 정보는 매달 업데이트 하기

2. 초등학교 관련 정보를 임보에 기입하기

나랑 부동산

"지피지기 백전불태"

나의 자산과 소득으로 할 수 있는 투자를 아주 자세하게 알려주셨습니다.

내가 있는 구간과 대출구간, 투자할 수 있는 아파트 가격까지 알려주시니, 한눈에 알 수 있었습니다.

누군가는 서울에서, 누군가는 수도권에서, 누군가는 지방에서

또 누군가는 당장 돈을 들고가서 사야하는...

당장 할 일이 또 정해졌습니다.

금액대 별로 감당할 수 있는 범위를 안다는 것이 이론보다 현실감 있고,

액션플랜까지 가는데 지름길이였습니다.

BM: 나의 범위를 명확히 알고, 플랜 다시 짜서 지속하기

항상 행동을 바꿀고, 그 바뀐 행동이 성장을 할 수 있도록 도와주시는 너나위님 감사합니다.