제주바다님이 알려주는 지방투자잘하는법!! [지기17기 이번지기 우수조는 10중8구 우리조 토랑아빠]

2월의 시작은 지기반과 함꼐 ^^

안녕하세요 !!

어제보다 나은 오늘을 살고 싶은

토랑아빠입니다.

이번 달은 다시 돌고 돌아

다시 지기반으로 돌아왔습니다.

저처럼 과거 지방과 수도권 투자를

갈팡질팡 하던 분들 많으시죠??

나는 이미 수도권에 살고 있고,

수도권은 많이 오르니까 !!

수도권만 투자하겠어!!

그렇다면 지방은 안오르는 걸까요??

우리가 여러 기초강의를 듣다보면

과거 사례를 통해

지방에서도 투자를 통해 수익을 거둘수 있다

는 걸 배우면서

그렇다면 어떻게 하면 좀더 지방 투자를 잘할수 있고

어느것 부터 하나씩 배우면서 시작 하면 좋을까요??

시작이 매우중요하다.

단순한 이야기에 너무 맥이 빠지시나요??

사실 대부분 저를 포함한 수도권에 사시는 분들은 지방에 대한

거리적 위치와 시간 투여에 대한 두려움이 있습니다.

저도 첫 지기반을 작년 초에 들을 기회가 있었음에도

막연히 지방에 대한 걱정들이 있었죠.

"이제 지방은 인구가 줄어들고,,

아파트도 많이 남아돌거라는데.

지방 굳이 투자할필요있을까??"

"심지어 너무 멀고, 차비도 많이들고,

시간도 엄청 많이들것 같고, 지방은 땅도 너무커서 힘들것 같아.!!!"

정말 원초적인 두려움과

여러가지 핑계를 대면서 저또한 그렇게

2번의 지기반 기회를 넘기고 난후에야

첫지기반 수강을 했고,

그떄 이어 두번쨰 지기반을 수강 하게 되었습니다.

BM : 경험하지 않은 것에 대한 두려움만 갖기보다는

우선 행동하고 부딫쳐보기!!

결과를 내는것이 중요함 !!

우리가 강의를 듣고 임장을 하면서

여러 경험과 지식을 얻고 난 이후에

그것들을 잘 정리하고 기록하는것이 매우 중요한데요..

물론 대부분의 분들이 잘하고 계신것 저도 너무잘압니다.

하지만 저처럼

(임장은 좋아 하지만 임보는 어려워 !!!)

강의는 다듣고 임보를 차일 피일

미루셨던 경험 있으시죠??

그런 저와비슷한 분들에게 드리고싶은 당부 이야기는

임보에 좀더 집중 해보자는 것입니다.

사실 대부분의 강의 임장 등에 내용들도

한달 두달지나면

머리속에서 많이

휘발되버리고 마는데요.

그럴떄 우리가 그당시 생각하며

한땀한땀 적은 임보를 보면서

다시 내가 잊고 있던 지역의 느낌과

모습들을 다시 돌아 볼수있습니다.

꼭 한달과정 안에 임장보고서를 마무리 짓고

결과물을 만들어 보시기를 추천드립니다.

(저도 이과정에 마침표 찍어보려 노력 중입니다ㅋㅋ )

BM: 임장보고서 안에서 사실을 파악하고

그안에서 내생각 적어보기 !

그지역의 투자에 대한 나의 통찰력 키우기 !

(수요.선호도.상품성)

기회는 기다리는것이 아닌 만드는것

제주바다님꼐서 현재 지방 상황에 대한

뉴스 와 기사를 통해

현재 사람들이 느끼는

지방시장의두려움과 걱정에

대한 분위기 이야기를 해주셨습니다.

특히 지방 앞마당을 만들어 보신분들은 아시겠지만

현재 가격이많이

하락한곳 정체된곳

생활권안에 혼재되어있기도 하고

그런 단지 안에서도

이미 나와는 투자금이 맞지 않거나

조건이 나와 맞지 않아

그냥 포기해버린 분들이 많았습니다.

(저또한 그랬습니다.)

이번에 강의에서 해주신 여러 사례들을 들으면서

" 내가 시장에 맞춰 고민하고 행동하기보다는,

시장이 내상황에 맞춰지기를 기다리기만 했구나!! "

제자신의 문제점을 알게되었습니다.

분명히 여러 칼럼과 선배들의 투자경험에서 많은

이야기를 들었음에도

정작 나에게 적용하기가 이렇게 어렵구나!!

하느것을 알게되었는데요.

좀더 적극적으로 행동하고 나에게 맞는 물건이 없다면

내가 그물건을 만들어 낼수있는 능력을 키워 보면서

물건을 찾고 전임을 하고 매임을 해보면서,,,

우리가 간절히 찾고있던 투자 물건을

만들어 투자해보는건 어떨까요??

BM : 지역안에 모든물건을 전수조사해서 찾아보고,

나에게 맞는 투자물건 만들어 투자해보기 !!!

예전에 기초강의를 매번 들으시는 선배님을 보면서

"선배님은 왜 이미 들었던 강의를

그렇게 매번 들으시나요??"

하고 질문 했던 적이 있었습니다.

그떄 해주셨던 말씀이

지금도 머리속에 기억에 남습니다.

"강의를 수강하다보면

내가 아는 만큼 들리거든요.

"내가 아는것이 많아지면

더많은 것들이 들리기 시작할꺼에요."

그만큼 토랑아빠님이 성장하시는 거고

그릇이 커가는걸 느끼게 될거에요^^

나는 이미 수강을 했으니까

나는 투자금을 더모아야겠어 !!! 등등

물론 개개인마다 생각과 행동이 모두

다를 수 있다고 생각하는 부분입니다.

저는 이번 지기반 재수강을 하면서

제가 생각했던

지방투자의 기본틀을 깨는 시간을 갖으면서

내가 정작 행동하는 모든것들에 대해

다시한번 적극적으로 검토하고

생각하는 시간을 갖어야 겠다 생각했습니다.

장장 7시간 30분이 넘는 시간동안 열강해주신

제주바다님 너무감사드립니다.

지역분석이외에도 후배 투자자들에게

하나라도 더 알려주시려는 마음과

사이다처럼 기준을 명확히 제시해주시니 저처럼

아직 기준에 모호했던 저에게는 너무 좋았던 시간이었습니다.

특히 사례부분 하나하나가 너무 와닿을수 있을만큼

디테일하게 설명해주셔서

더욱 좋았습니다.

과거 멘토님이나 강사님들의 사례를 들을 이야기 해주실때

더많이 공감가고 행동하는데 용기를 얻을수 있었습니다.

마지막 강의에서 말씀해주신 것처럼

BM: 시간을 소비하기보다는 결과를 얻는데 좀더 집중하고

내가 할수 있는 투자를 한다에

좀더 집중하는 한달을 보내보겠습니다.

감사합니다.