서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 28조 새영]

안녕하세요~

서기 5기 저평가아파트 2~일찍 알아보고 비싸게 8조 새영입니다.

1주차 양파링님의 "서울투자로 10년안에 20억자산 만드는법"에 대한 강의 듣고 후기 남깁니다.

1주차 강의는 서울 투자 로드맵과 25개구 특징, 투자기준에 대해 배울 수 있었습니다.

1.마음가짐 다잡기

"그냥 미리 공부한다고 생각하면 안된다. 어디에서 어떤 기회가 올 줄 모른다."

"투자기회가 사라질까봐 걱정하지말고, 더 좋은 것을 못사면 어쩌지를 고민해야한다."

양파링님께서 말씀하신 내용입니다.

예전보다 서울아파트의 절대가가 올라갔고, 전세가율이 높지 않은 상황에서

서울투자를 하려면 종잣돈이 많이 들어가기 때문에 근시일 내에는 투자하지 못할 것 같아

저도 먼훗날(?) 투자하겠다는 생각으로 강의를 듣기 시작했는데요.

지난 월부강의들에서도 투자공부를 취미생활로 하면 안된다고 했었는데,

강의수강이 취미가 되지 않도록,

아직 수도권에서도 투자할 수 있는 곳이 있을 수 있고 개별물건에 기회가 올 수도 있으니,

<BM> 곧 투자할 물건을 찾아보겠다는 "적극적인 마음가짐"으로 재정비하자.

2.서울아파트의 현 상황, 뉴스에 현혹되지 말자.

뉴스에서 반등한다..이런 얘기들을 들으니 마음이 조급해지고 웬지 올초의 좋은 기회를 날려버린 마음이 들곤했습니다.올초에는 투자할 돈도 실력도 없었는데 말이죠.^^

그런데 강의에서 반등이 실제로 어떻게 되고있는지 배웠고,

급지별로 분석한 것을 보니 앞으로 뉴스를 볼때 헤드라인에 현혹되지 않고

이면을 잘 봐야되겠다는 생각이 들었습니다.

<BM> 뉴스 헤드라인만 보고 예단하지말고, 기회를 잡을 수 있는 곳을 찾아보자!

3.가장 좋은 시기에 투자하는 방법

2번에서 이어지는 맥락인데, 뭔가 올 초가 지나니, 가장 저렴한 시기는 지난 것 같은 생각이 들었었다.ㅠㅠ

(투자금도 없었으면서..^^)

과거 상승장을 보면 가장 저렴한 시기, 투자하기 좋은 시기에는 장단점이 있다.

저평가된 물건을 찾는다면, 어느시기에 투자하더라도 장점을 취할 수 있다는 것을 알게되었다!!

어느시기나 기회가 없는게 아니다.

나는 그저 투자할 물건 찾는다고 생각하고 열심히하면 된다.

<BM> 그 시기에 할 수 있는 투자를 하면 된다.

4.나에게 맞는 투자방법 찾기

양과장과 김대리를 사례로 얘기해주시면서, 두가지 투자방법에 대해 설명해주셨다.

나는 내년이후에는 가용할 수 있는 시간이 적기에

맞벌이, 남편 긴 근무시간에 따른 독박육아에 따른 상황상 양과장의 길로 가야할 것 같다는 생각이 들었다.

<BM> 목표달성을 위해 어느 길로 걸어갈지(수단) 선택하고, 그에 맞는 해야할 일을 하자!

5.서울아파트 투자도 공부해야한다.

한창 상승장에는 서울에는 개집도 오른다는 우스갯소리도 있었다.ㅎㅎ

웬지 서울아파트는 어디를 사도 좋을 것 같은 생각을 항상 하고있었다.

편하게(??) 안전한 곳 투자하고 싶어서 처음부터 서울투자에 관심을 갖고있었다.

그런데, 강의에서 서울에는 25개 자치구가있고,

구의 입지가치, 해당 지역 사람들의 선호요소를 알아야 비교평가할 수 있다는 것을 배웠다.

서울이면 어디든 오른다는 생각은 버려야한다고한다.

어디에 투자하냐에 따라 수익률이 다를 수 있다는 것과

지역별 특징을 알아야 내가 투자할 때 적절한 행동을 할 수 있다는 것을 알게 되었다.

<BM> 서울투자도 치열하게 공부하여 비교평가해서, 지역과 시기에 맞는 투자를 하자!

소중한 서기 1주차 강의가 끝났습니다. 다음 2주차도 기대됩니다 :)

BM잊지말고 2주차도 화이팅!!