서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 5기 24조_달다래]

안녕하세요 달다래입니다~

지방투자로 종잣돈을 불려나갈 생각에 서울투자는 생각하지 않고 자실만 하다가

환경의 중요성을 급(?) 깨닫고 서기를 급하게 신청하게되었습니다 ㅎㅎ

1강을 듣고 제 생각이 무색해질만큼 너무 좋은 강이었어서 더 일찍 들을걸.. 후회하게되었....

시골중의 시골 출신이어서 서울&수도권엔 일자무식인데

자세한 서울의 급지 비교와 그와 비슷한 수도권을 설명해주셔서 이해하기 너무 좋았습니다!

PART 1. 현재 서울 시장 진단

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최근 서울 뿐만아니라 지방에서도 반등하는 것을 보니 마음이 조급해지더라구요...!

하지만 아직 준비가 덜 되었다고 생각해서 계속 미루고 있는 저를 발견...

이번 강의를 통해,

1. 반등했다고해서 똑같이 반등한게 아니고 아직 덜 오른 것들에게도 기회가 남아있다!

2. 하락 또는 횡보장이 길어진다고해도 전세가가 오른다면 그것을 활용해 재투자를 할 수 있으니 얼른 씨앗을 뿌려야겠다!!

다시한번 깨닫고 다짐을 하는 계기가 되었습니다 ㅎㅎ

“ 나 진짜 1호기 할거다!!! 말리지마!!!! ”

BM Point① 매매가 반등했다고 흔들리지말고 싼지 비싼지 확인하고 도전하자

PART 2. 금액대별 서울투자 로드맵

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저는 내가 잔금칠 수 있는 범위로 봤을 때 서울은..... 거들떠도 보지 못하는 존재가 아닌가.. 생각했습니다..

그래서 미리부터 포기하고 지방만 보고, 지방에서도 내가 잔금 가능한 범위선에서만 보고 넘어갔었습니다.

(‘이 단지 봐봤자 뭐해? 어짜피 투자도 못하는데...’ 하는 못된 생각..!)

분명 전에 잔금하지 않는 조건으로 매수도 가능하다는 걸 배웠는데도 말이에요!

양파링님이 저의 잘못을 꼬집는것같은 느낌을 받았습니다..ㅠㅠ

반성해라..!

BM Point② 투자가능 범위를 한정하지 말고, 투자 가능하다고, 소액으로 찾는다!! 는 마인드로 샅샅이 뒤지자

PART 3. 서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

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지역별로 선호되는 포인트가 다 다르다곤 알고있었지만,

사실 임장하면서 그 부분을 캐치하기가 어려워 그냥 단지만 보러다닌 경우도 많았습니다...;;

이번 강의에서 양파링님이 서울 구별 선호도 포인트를 정리해주셨는데요!

설명을 들으니 왜 선호도를 파악해야하며, 단지 선호도에도 어떻게 반영되는지 알려주셔서 중요성을 다시한번 깨우치게 되네요!

BM Point③ 어렵더라도 임장하면서 지역의 선호도 파악하려고 노력하기

계속된 지투 & 실전 광탈로 “아 지금 1호기가 급한데 서투기..? 그냥 자실하면서 지방돌래!” 생각했는데요...

강의를 들어보니 또 배울점이 있고.. 조원들과 으쌰으쌰할 생각에 또 역시 환경이 중요하지.. 생각하게 되네요 ㅎㅎㅎ

목이 쉬도록 열강 해주신 양파링님 감사합니당!!

좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.

서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!