지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 94조 같이투자자]

안녕하세요,, 첫 지방투자 기초반을 수강하게 된 같이투자자입니다.

제주바다 튜터님께서 진행해주신 지방투자 기초반 1주차 강의를 수강하면서, 지방투자에 대한 막연한 불안함을 누그러트릴 수 있었습니다.

제한적인 투자금 때문에 지방투자를 고려하고 있었지만, 내심 잘 알지 못했던 지역들에 대해서 알게 될 수 있는 기회라 생각하며 설레기도 하였던 저였습니다.

막상, 수강하기 직전에는 지방소멸과 같은 여러 부정적인 뉴스기사들로 인해 지방투자를 하는게 맞나 싶을 정도로 두려움에 휩싸였었는데 이번에도 역시 월부 선배들께서 용기를 복돋아 주시지 않았나 싶네요..

지방투자 기초반 수강신청을 하고 나서, 관심지역에 대해서 호갱노노 아파트실거래가를 뒤적거려보기도 했지만 아무런 감이 없던터라 선호생활권도 한 눈에 잡히지 않았고 참 고민이 많았습니다.

서울,수도권 지역이라면 모든 아파트 단지를 다 털면 된다는 마음편한 생각도 있었는데 그간 강의 수강을 통해서 지방투자의 경우 선별적인 투자지역을 집중적으로 봐야한다는 여러 강사님들의 말씀이 떠올라 도저히 어디서부터 시작해야할지 갈피를 잡지 못하고 있었습니다 ㅎㅎ,,

수도권 임장강의를 몇차례 들어오면서 어느정도 방법은 알아가고 있지 않나란 생각은 했었던 저에게, 지방강의는 진짜 새로운 영역이라는 생각이 들었던 것 같습니다.

중소/광역시에 대한 랜드마크 시세수준부터 인구수 기준으로 지방투자 적격 범위를 알려주신 덕분에 앞으로 넓혀가야할 앞마당의 범위를 파악할 수 있었습니다.

공급의 중요성은 어디에서나 적용되지만, 지방의 경우 매매/전세에 미치는 파급력이 더욱 크기 때문에 사전분석 중요성이 더욱 크다는 것도 잊지 않도록 몇번이고 강조해주신 제주바다 튜터님께 감사하게 생각합니다..

사실 매수/보유/매도 시점별로 맞닥뜨릴 수 있는 공급상황에 대해 아직 완벽하게 이해를 하고 준비를 할 수 있다는 자신감은 없지만,, 중요성을 알았으니 경각심이라도 느끼게 되어 다행이지 않나 싶습니다.

임장지의 경우 완전한 선호지역은 아니었지만, 열정적인 조원분들 덕분에 확장해서 희망지역까지 같이 볼 수 있지 않을까란 기대도 하게 됩니다.

올해부터는,, 반마당에 그치지 않고 투자기회가 근접한 만큼 이전보다 발전된 모습으로 앞마당을 확보할 수 있도록 노력하겠습니다.