지방투자 기초반 1가 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 98조 적운]

지방기초반 17기 98조 적운

한 줄 키워드 – 강사님들을 믿고 따르면서 시행착오를 줄이자.

- 목표 -

지방투자 이것만 알면 된다

A 투자 분석

B 투자 분석

1억 버는 투자사례

-가치, 환금성, 효율에 대한 고민을 강의에서 풀어 보자.

인구 –

인구는 늘든, 줄든 가격은 올랐다.

지방에서 인구는 매우 중요하다.

입지 -

광역시는 땅의 가치가 아파트의 가격에 포함 될 수 있다.

중소도시는 땅의 가치가 아파트 가격에 포함되는 경우는 거의 없다.

상품성 –

연식, 브랜드, 택지 규모

지방은 연식이 좋아야 하고

지방마다 좋아하는 브랜드가 다르고

택지는 클수록 좋다.

지방은 서로 영향을 주는 지역이 있다.

그 지역들의 공급과 수요에 따라서 아파트 매매나 전세가에 영향을 준다.

- 우선 순위 결정 -

지방은 내가 살고 있는 지역과 멀기 때문에

우선순위를 정해서 가장 중요한 것들을

먼저 하는 것이 매우 중요하다.

시간 확보 -

내가 퇴근 후에는 무조건 이것을 한다.

내가 주말에는 무조건 이것을 한다.

무조건을 정해서 덩어리 시간을 잘 활용하자.

목표 설정 -

임장보고서 가공하지 말고 그냥 해보는게 우선순위이다.

임장 가 보는게 우선순위 이다.

지금 나의 수준은 하루에 3~4장 작성해 보자.

독강임투만 하면된다.

다른거 안해도 된다.

비교는 남이 아닌

내 상황에서 할 수 있는 최선을하면 된다.

성장은

내가 도와 줄수 있어야 하고

내가 어려울 때는 내 어려움을 이야기해야 하고

그런 어려운 동료가 있을 때는 손을 내밀어서 끌어 줘야 한다.

나눔은 곧 내 성장이라는 것을 이해해야 한다.

내가 할 수 있는 투자를 행동할때

수확물이 있는 것이다.

BM POINT

1. 나의 어려움을 먼저 말할 수 있어야 하고, 동료가 어려울때 손을 내밀어 줘야 한다.
2. 나눔은 곧 내 성장이다.
3. 비교 대상은 항상 나 자신이다.
4. 행동해야 수확을 할 수 있다.
5. 임장보고서-꾸미지 마라. 가격과 가치만 정확히 파악하면 된다.
6. 한달 캘린더를 목표로 설정해서 행동해 보자.