[지기17기 6쾌하게 임장하고 0ㅏ파트사조♡ 단단원이] 1강 강의후기

뉴(중소도시) 지방기초반 강의는 두번째 수강입니다.

작년 12월 실전강의를 마치고 회사 업무 등 개인적인 사정이 겹처 강의를 수강하지 못하고 혼자 자실을 시도했지만 함께할 동료가 없었던 터라 마음과 다르게 몸이 움직여주지 않았습니다. 나란 사람은 몸이 조금 힘들더라고 환경안에 넣어둬야 하나봅니다..!(아직도 부족한 메타인지..)

들었던 내용이라 집중력이 떨어지면 어쩌나 걱정도 했지만, 강사님들의 뼈때리는 현실 조언에 정신 좀 차리자는 마음으로 들었는데 오히려 재강이라 더 재밌게 들었던 것 같아요.

강의에서 나온 도시를 가보지는 못했지만 두번재 지역분석이라 그런지 가본듯 익숙하기도 했고, 이전 강의에서 들을 수 없었던 내용이나 첫 강의에서 놓쳤던 부분들이 담아갈수 있었습니다. A지역은 ㅇㅈㅅㅎㄷ가 있고 B지역은 ㅇㅅ이 더중요한 곳 / A지역, B지역의 생활권 중 이정도 연식까지는 투자 가능하다는(+전제조건) 바다님이 콕콕 찍어주신 포인트를 기억하고 임장간다면 낯선 지역에 대한 막연한 두려움은 내려놓을 수 있을 것같습니다. 올해는 꼭 A지역 앞마당을 만들 수 있도록 힘내야겠습니다!

BM 할 내용

택지정보시스템

지역 전체 공급물량(3년간)

지방은 공급물량에 따라 매매/전세 가격이 영향을 같이 받는다. 공급물량 확인 필수!!

> 3년 내 입주 단지 위치 확인 > 월별보기 - 지도위에 올려보기

교통

도로교통혼잡도, 출퇴근 시간, 지하철 접근성, 업무지구 관통 여부에 따라 지역마다 교통 중요성이 달라짐

> 업무지구를 지나가는 지하철 의미 있음

> 대중 교통 의미가 있는 고 : 부산, 대구+대전