안녕하세요
열반스쿨 중급반 열매맺음입니다.
그동안 열반기초, 내마반, 서투기 들으면서 늘 막연하게만 생각했던 지방투자에 대해 1강처음부터 심도있게 설명해 주시는 강의라 반갑고 의미가 있었습니다.
또한 지방과 수도권 투자를 비교하면서 구체적인 방랑미쉘님의 투자 사례를 함께 들으니 더 와닿는 내용이었습니다.
1.절대적 저평가 & 상대적 저평가
절대적 저평가 시기인 지금, 꼭 놓치지 말고 확인해야 하는 상대적 저평가 포인트의 기준을 갖고 함께 확인해서 어떤 지역에 어떤 아파트를 먼저 투자해야 하는지 의사결정 과정을 배웠습니다.
2.투자 물건이 없는게 아니라 내가 물건을 못찾는 거에 대한 끈기
다시한번 강조한 앞마당 만들기와 시세확인을 통해 좋은 가격에 빠른 매물을 확인하는 행동력! + 끈기를 갖고 투자기준에 맞는 물건을 찾을 때까지 매달리면서 기회를 내것으로
3. 투자의 이유
“누군가 망설이며 주저하거나 멈춰있을 때 오늘 내딛는 한 걸음과 굳게 다지는 마음 가짐이 여러분들을 원하는 목표에 닿게 해 줄 것입니다!!”
<To do list>
1.독서- 매일 어제보다 0.1% 나아지기 위한 그리고 힘들 때 버티는 힘 기르는 독서하기 -후기-복기
2.앞마당 만들기 – 완벽한 앞마당 1개 보다는 월 1개씩 꾸준히 늘리고 틈나는대로 업데이트 하겠다는 마음가짐으로 도전
3.시세트래킹- 수도권 지역에서 내가 찜한 아파트의 전고점대비 매매가 현황을 랜드마크 아파트와 비교해보면서 투자금 대비 예상수익 (전고점대비 차익)을 직접 계산해 보기- 이 부분은 처음 적용해 보는 것 같아요!
4.비슷한 입지 위상 중에서 가격이 저렴한 곳 찾아보기
지방과 수도권을 비교하면서 쉽게 이해할 수 있게 설명해 주셔서 감사했습니다.
지방투자 막연하지만 기회가 된다면 수도권과 함께 꼭 도전해 보고 싶다는 생각을 했습니다.
그리고 가장 중요한 쉬어도 멈춰도 되지만 계속하기!를 위해 지금 주어진 것들에 더 열심을 내보자는 마음을 다져봅니다.
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