내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 79조 부만보]

내마중 1주차 너나위님 강의 후기입니다.

자산가치 vs 사용가치 / 선호도(수요) / 최선의 선택 / 거주와 투자 분리

이번 강의를 들으며 가장 기억에 남은 키워드들인데요.

이번 내마중을 들으면서 다시 한번 내가 해야 할 방향에 대해서 다시 한번 생각해보게 되었습니다.

과연 이 매물이 실제로 시간이 지남에 있어서도 자산의 가치를 유지하는 것인지 아니면 현재 겉보기엔

좋아 보이지만 시간이 지날수록 그 가치가 바래지는지 어떤 선택을 해야 하는지 한번 더 생각해보았습니다.

그리고 다음 상승장에서는 이전까지의 상승장과는 다르게 인구감소가 현실적으로 다가와서 사람들이 가고

싶어하는, 사람들의 선호도가 좋은 물건을 가지고 있어야지 오른다. 라는 말을 듣고 정말 신중하게 선택을

해야겠구나 라는 생각이 들었습니다.

또한 강의중에 너나위님께서는 예시를 드시면서 비슷한 가격대의 서울과 경기도의 아파트들을 비교해주셨습니다.

그러면서 똑같은 가격이면 더 가치가 있는 서울을 사야하는데 그렇지 못 하는 경우들이 많다고 하셨습니다.

보통 사람들의 선호는 크게 다르지 않아서 선호가 좋은 물건부터 많이 오르고 점점 그게 퍼져나가면서 상승분은

약해지는 성향을 보여주고 있었습니다. 그렇기에 같은 돈이라고 한다면 좀 더 빨리 많이 오를 수 있는 매물을 고르기 위해 신중하고 꼼꼼하게 매물 검색을 해나가야겠습니다.

마지막으로 거주와 투자를 분리할 생각으로 내마중 강의를 듣게 되었는데 처음부터 그 방법과 개념에 대해 다루어주셔서 좋았습니다. 저는 현재 경기도 외곽에 실거주 중인데 이게 맞을까라는 생각을 많이 했었습니다. 현재 신축을 매매해서 살고 있긴 하지만 예정된 공급은 많고 그럴수록 내가 가진 유일한 장점인 신축이라는 점은 시간이 지날수록 희미해져 간다는 생각에 과연 이대로 가는게 맞을까라는 생각을 많이 했었습니다. 그리고 이번 강의를 듣고 나서 거주와 투자를 분리해야겠다라는 생각은 확고해졌습니다. 다행히 서울에 비해 싼 전월세 비용으로 살 수 있기에 내년도에 거주와 투자를 분리하며 최대한 종잣돈을 많이 모을 수 있는 구조와 선호도가 높은 매물을 보는 안목을 가지기 위해 노력해야겠습니다. 이상으로 1주차 강의후기를 마무리하겠습니다. 감사합니다.