2강은 새벽보기님의 강의였습니다.

지금까지 기초강의만 수강하다 보니

새벽보기님의 강의를 들을 수 없었습니다.

늘 유튜브로만 뵈었던 보기님! (팬입니다,..,)

새벽보기님의 강의는

소문대로(?) 난이도가 있었습니다.

하지만

불편한 난이도가 아닌,

더 생각을 하고

더 공부를 해야겠다

싶어지는

내가 더 성장하게 되는 강의였습니다.

보기님은

먼저 수도권의 급지를 나누어서 강의를 해주셨는데요,

급지별로 하나하나 설명을 해주시고

각 급지의 특징을 명확하게 제시해주셔서

진짜 명쾌했던 강의 였습니다.

(강의를 듣기전엔 입지를 뭘로 나눈건지

몰랐던 1인..)

또,보기님의

저평가 판단을 하시는 로직을 듣고 진짜

무릎 탁

머리 띵 -!

내가 지금까지 앞마당을 어떻게 만들고

일등뽑기를 어떻게 한거지 싶을 정도 였습니다.

이게 싸다?

주변단지는 얼마지?

랜마는 얼마지?

얘는 구축이네, 얼마를 빼야지?

그래서 싼거라고?

를 돌려봐야한다는 것!!

그런 경지까지 도달하기 위해

더 더 공부하겠습니다!!!!!

머리를 돌리자!

단편적으로 생각하지말자.

또 강의를 들으며

단지를 하나하나 언급해주시고,

또 그 가격에 대한 평가를 해주시면서

앞전에 언급해주셨던 내용을

계속 반복해서 말씀해주셔서

머릿속에 콕콕 박혀 버렸습니다.

(반복학습 좋다으..)

난이도는 있지만 배울게 정말 많았던 강의였습니다.

(소문대로 입니다, 보기님 강의 최고라는...bb)

서울 앞마당이 많지 않아

더 어렵다고 느꼈던 것 같습니다 ㅠ.ㅠ

그래서 더 더 많은 앞마당을 만들고,

임보를 쓰면서,

그리고 지역분석, 단지분석을 하면서

보기님의 강의를 씹어먹을 수 있는 단계까지 빨리

도달 하고 싶었습니다 (ㅎㅎ)

보기님이 강조해주신

입지의 중요성!

다시 한번 새기고 배워갑니다.

좋은 강의를 해주셔서 정말 감솨합니다!

BM

*서울 급지 외우자 - 가격대 머릿속에 집어넣어 59형

*급지별로 랜드마크 & 거래량 TOP 5

엑셀 만들어서 트래킹하기. 정찰병 만들어버려

*단지 하나의 가격만 보고, 그래프를 볼게 아니라-

주변단지, 비교단지, 절대가, 더 위의 급지의 가격까지

넓은 범위로 확장해서 가격 판단하기. 입지가 중요하다.