STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2023.02.20
4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[1장 왜 투자를 해야 하는가, 2장 당신과 돈이 가야할 방향]
#인플레이션 #노후준비 #직장인투자 #아파트투자
투자의 목표 1단계: 노후 준비, 2단계: 풍요로운 삶
인플레이션과 계속해서 떨어지는 노동 가치.
스스로 치열하게 노후 준비를 해야 한다.
너나위님이 부동산을 선택한 이유: 정보 대칭과 레버리지.
우리나라 부동산 투자에만 있는 전세라는 제도를 활용하여 수익률을 높여야 한다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과, 4장 성공 투자를 위한 필수 지식 ]
#전세레버리지 #아는지역 #종잣돈 #저평가 #시스템투자
부동산은 발로 하는 것이다. 중개소 소장님과의 좋은 관계가 중요한 영향을 미친다.
협상을 할 때에는 상대가 원하는 것과 내가 감수할 것이 무엇일지 생각해 봐야 한다.
어떤 협상에서든 서두르지 말아야 한다.
투자금이 적다면 오랜 시간을 견딜 수 있는 인내력을 가져야한다.
호재를 바라보지 말고, 이미 좋은 가치인 물건을 싸게 사는 것에 초점을 두어야 한다.
[5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼, 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#투자기준 #우선순위 #꾸준함 #함께
좋은 입지의 기준을 세우고 그에 맞는 물건을 발품으로 알아내야 한다.
아는 곳이 많아질 수록 선택지가 늘어나고 조급함이 줄어든다.
임대 결정 네가지 요인 - 가격(전세가 욕심내지 말 것), 집 상태, 입주 가능 시기(계약 만기일은 성수기 2,3월 or 9,10월 되도록),사람(부동산 중개인의 성향).
조급함을 버리고 꾸준히 투자 공부 순서를 따를 것. 책을 통해 지식을 충분히 갖춘 후 현장에 임하자.
우선순위를 설정하여 선택하라.
투자를 한다고 가족을 멀리해서는 안 된다. 정기적으로 서로 맞대는 시간을 가지자.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1.풍요로운 삶을 꿈꾸는 것보다 노후 준비가 먼저다. 이것이 현실이다.
2.시스템 투자법: 가치 있는 자산을 비싸지 않은 가격에 사서 보유하며 쌓아가야 한다.
3.집에서 인터넷 사이트로 볼 것이 아니다. 고상한 부자의 모습을 상상했지만 그 과정까지 가기에는 엄청난 발품이 필요하다.
4.'나'만 보고 달려가면 쉽게 지친다. '함께'갈 사람들이 있어야 한다.
5.조급해하지 말자. 결국 중요한 건 방향성이다. '인내심'은 필수다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 자본주의 관련 책부터 읽기 시작한다. (너나위님의 추천 도서)
2.쉽게 얻으려 하지 말자. 절망할 뿐.
3.어떻게하면 종잣돈을 더 모을 수 있을지 방법을 궁리하고 실천한다.
4.조급한 마음을 내려놓는다. 성공하신 분들이 매번 말씀하시는 부분이다. 조급한 마음은 독이다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
(P. 93) 그러나 명심할 것이 있다. 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.
(P. 122) 나는 부동산 호재를 투자 결정의 조건이 아닌 보너스 개념으로 생각한다.
(P.206) 따라서 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.
(P.241) 투자한 자산의 가격이 상승하는 것도 결국 내가 그 자산의 소유권을 방어할 수 있을 때나 의미가 있다.
(P.334) 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.
(P. 360) 마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 페달을 밟으려고 하지 말고, 우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.
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