지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 6쾌하게 임장하고0ㅏ파트사조 늘푸르지]

안녕하세요. 변함없이 꾸준하게 투자자의 삶을 만들기 위해 노력하는 늘푸르지입니다.

2주 차 강의는 게리롱 튜터님의

지방투자 입지분석 프로세스와 투자 접근 방식을 레버리지 하는 시간이었습니다.

투자자라면 10년 전보다 더 떨어진 이유를 찾고,

그게 맞다면 가치를 알아보고 기회를 볼 수 있어야 한다는 말씀이

아직도 기억납니다.

좋은점

1. 임장 보고서에서 중요한 것들이 무엇인지 본질에 대해서 다시 생각하게 됨.

2. 저평가와 저가치를 알아보기 위한 방법들

배수호스, 크리넥스, 에어팟의 예시가 너무 재밌었음.

3. 도시 발달 순서에 따라 이동한 생활권 선호도의 이해

4. 호갱노노 그래프 좌우로 가격흐름의 파악

5. 30평대와 20평대 투자시 차이점 및 고려할 점

6. 선호도(입지, 상품성), 공급에 대한 이해도 향상

BM

1. 투자 우선순위를 정할 때, 중소도시에서 선호되는 상품성의 범위 파악

2. 배후수요 확인. 직장, 학군, 환경 등 모든 것

3. 비교평가에 공급 반영

4. 시세 트레킹 및 데이터의 과거 흐름 분석

5. 월간게리롱

많은 인사이트를 나누어주신 게리롱 튜터님 감사합니다. ^^